Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir gayrimenkul uzmanının Atakum'daki Mevlana Mahallesi'nde bulunan dört katlı bir binanın dördüncü katındaki iki artı bir salon mutfak ayrı daireyi tanıttığı bir ev tanıtım videosu.
- Videoda dairenin konumu, özellikleri ve detayları gösteriliyor. Daire, Cağaloğlu Caddesi'ne 620 metre, tramvaya 150 metre mesafede, binanın tam karşısında bir park alanı bulunuyor. Daire 100 metrekarelik, doğalgazlı, bina kimlik sertifikası almış ve 1.750.000 TL fiyatla satılıyor. Video, dairenin dış görünümünden başlayarak iç mekanları (hol, mutfağı, salonu, yatak odalarını, banyoyu) detaylı olarak gösteriyor.
- 00:23Daire Tanıtımı
- Atakum'da dört katlı binanın dördüncü katında arka cephede kalan, iki artı bir salon mutfak ayrı net kullanımı olan bir daire satılıyor.
- Daire iskanı alındı ve ailelerin yarısı buraya taşındı.
- Daire Mevlana Mahallesi'nde, Cağaloğlu Caddesi'ne 620 metre, tramvaya 1150 metre mesafededir.
- 00:51Konum ve İletişim Bilgileri
- Daireyi alacak ailenin arabası olması gerekebilir, tramvaya şehir merkezine yürüyerek de ulaşılabilir.
- Binanın tam karşısında bir park alanı ve yaklaşık 500 metre üst tarafında Atakum Çevre Yolu mevcuttur.
- Gayrimenkul almak, satmak, kiralamak isteyenler 532 372 97 numaralı telefona veya WhatsApp hattından ulaşabilir.
- 02:24Bina Özellikleri
- Binanın önündeki yeşil alan ve park alanı, yeni için önündeki yol kısmı kilitli, parke bir yol yeni açılmış ham yol.
- Daire binanın arka cephesinde, cephe güneşi çok ağır ve deniz manzarası mevcuttur.
- Binanın tam karşısında Mevlana Konakları olarak bilinen bölgenin meşhur sitelerinden biri bulunmaktadır.
- 03:33Bina Kimlik Sertifikası ve Kredi Avantajları
- Bina kimlik sertifikası alınması mecburi hale gelmiştir.
- Bankalarda kredi verirken bina kimlik sertifikasının %5 ila %10 artısı vardır.
- Bina kimlik sertifikası olan dairelerde bankalar ekspertiz değerinin %60'ına kredi verirken, sertifikası olmayanlarda %55-50'ine kredi vermektedir.
- 04:19Daire İç Mekanı
- Dairede kullanışlı bir hol ve asansör bulunmaktadır.
- Dairede vestiyer alanı yoktur, alan kişi vestiyerini yaptıracak.
- Daire 100 metrekare salon mutfak ayrı olup, Atakum'da üç artı bir ayarında iki artı bir olarak adlandırılmaktadır.
- 06:03Daire Detayları
- Dairede L şeklinde bir hol ve yaklaşık 28-30 metrekarelik bir salon bulunmaktadır.
- Dairede alaturka tuvalet mevcuttur, bu tür iki artı bir dairelerde genellikle bulunmaz.
- Dairede küçük bir ebeveyn banyosu ve ikinci bir balkon bulunmaktadır.
- 08:23Fiyat ve Sonuç
- Mevlana Mahallesi'nde dört katta iki artı bir eksi 100 metrekarelik bu büyük daire 1.750.000 TL ilan fiyatı ile satılmaktadır.
- Gayrimenkul son birkaç yıldan beri altın çağını yaşıyor, bir mülkü aldığınızda bir iki ay sonra iyi ki almışım diyorsunuz.
- Birkaç ay sonra da tamamen ucuz pozisyona düşüyor, bu şekilde bir piyasa mevcuttur.