Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir sunucu ve konuklar arasında geçen röportaj formatında bir içeriktir. Konuklar arasında 18 yaşındaki Ali ve 27 yaşında İstanbul'da emlak sektöründe çalışan bir kişi bulunmaktadır.
- Video, gayrimenkul danışmanlığı mesleği hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. İlk bölümde emlakçılık için gerekli yasal prosedürler, emlak yeterlik belgesi alma ve şahıs şirketi kurma gibi konular ele alınırken, ikinci bölümde mesleğin insan tanımaya dayalı yapısı, farklı şehirlerde ve ülkelerde deneyim kazanmanın önemi anlatılmaktadır.
- Röportajda ayrıca emlakçılığının sermaye gerektirmediği yaygın algısının düzeltildiği, mesleğin deneyim odaklı olduğu vurgulanmaktadır. Konuşmacılar, genç yaşta farklı şehirlerde ve ülkelerde deneyim kazanmanın kariyer açısından faydalı olabileceği konusunda tavsiyelerde bulunmaktadır.
- Gayrimenkul Danışmanı Olma Sırasında Sermaye ve Yasal Gereksinimler
- Gayrimenkul danışmanı olmak isteyen birinin, yaşam maliyetini karşılamak için minimum bir sermaye olması gerekiyor.
- Türkiye'de 2020 yılından sonra gelen resmi bir emlak yeterlik belgesi gerekiyor ve bu belgeyi almak için sektörle ilgili test ve sözlü sınavlar geçilmeli.
- Gayrimenkul danışmanı olarak resmi olarak çalışmak isteyenler için şahıs şirketi kurmak gerekiyor çünkü emlak ofislerinde sigortalı olunmuyor ve fatura kesmek için vergi mükellef olmak gerekiyor.
- 03:30Şirket Kurma ve Ofis Seçimi
- Şahıs şirketi kurmak basit bir süreç olup, emlak ofisi veya serbest muhasebeci aracılığıyla kolayca kurulabilir.
- Gayrimenkul danışmanı olmak isteyenler, özellikle deneyimli olmadıkları için, deneyimli insanlarla birlikte çalışmak daha avantajlıdır.
- Danışman kabul eden emlak ofislerinde, ofisin markası altında çalışılır ve yapılan satışlardan elde edilen komisyonlar genellikle yarı yarıya bölüşülür.
- 06:23Ofis Seçimi ve Sosyal Gereksinimler
- Ofis seçimi yaparken, hem ofisin dinamiklerini hem de kendi değer yargılarınızı değerlendirmek önemlidir.
- Ofis seçiminde, tanıdığınız kişilerin yoğun olduğu bir çevrede başlamanın avantajları olabilir, ancak yeni bir çevrede başlamak da bir seçenek olabilir.
- Gayrimenkul danışmanı olmanın sosyal ilişkiler açısından güçlü olmanız gereken bir meslek olduğu için, sosyal becerileri geliştirmek önemlidir.
- 08:47Emlakçılık Mesleğine Uygun Meslekler
- Bazı meslek dalları emlakçılık mesleğine çok uygun olabilir, örneğin Ataköy'de başarılı bir berber olan bir kişi emlakçılık yapabilirdi.
- Berberlik mesleğinde güven ve güvenlik sağladığı için, ticari bilgisi de eklenirse emlakçılık mesleğinde başarılı olabilirdi.
- 09:31Geçmişe Bakış ve Tavsiyeler
- Konuşmacı, 18 yaşındaki kendisine Dubai'ye gitmesi tavsiyesi yapardı.
- Dünyaya daha erken açılması ve Türkiye kabuğundan çıkmaması tavsiye edilir.
- 2013 yılında 27 yaşında İstanbul'a gelmiştir.
- 10:21Emlakçılık Mesleğinde Başarı İçin Gerekli Özellikler
- Emlakçılık mesleğinde yerellikten kaçmak ve çok insan tanımayı önemlidir.
- Fuar gibi yerlerde tanışılan kişiler, iş fırsatları sunabilir.
- İnsan çevresini geliştirmek ve hatırlamak başarılı olma ihtimalini artırır.
- 11:18İş İmkanları
- Çalışmak isteyenler Fethiye, İstanbul ve Dubai ofislerinde başvurabilir.
- Yakında Londra'ya ofis açılması planlanmaktadır.
- Bayilik ve tabelalar verilerek kendi istenen lokasyonlarda ofis açılması planlanmaktadır.