Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, İstanbul Bağdat Caddesi'nde çekilen bir röportajdır. Sunucu Buse Biçer, inşaat yüksek mühendisi Hakan Çatalkaya ile kentsel dönüşüm ve bina yıkım sürecini konuşmaktadır.
- Video, Türkiye'de kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında binaların nasıl değerlendirildiğini ve yıkım kararı alındığını anlatmaktadır. Hakan Çatalkaya, deprem riskli yapıların yenilenmesi ile ilgili kanunun detaylarını, binaların deprem dayanıklılığını test etme yöntemlerini (duvardan parça alma, karot alma, sismik dalga testi) ve yenileme sürecindeki adımları açıklamaktadır. Ayrıca, vatandaşların bu süreçten nasıl yararlanabilecekleri, bakanlık kredilerinden nasıl faydalanabilecekleri ve bu işlemlerin maliyeti hakkında bilgiler verilmektedir.
- Kentsel Dönüşüm ve Yıkım Süreci
- Türkiye'nin dört bir yanında binalar yıkılıyor ve kentsel dönüşüm süreci hızla ilerliyor.
- İstanbul'da Bağdat Caddesi'nde yıkımına karar verilen binada bulunan inşaat yüksek mühendisi Hakan Çatalkaya, yıkım sürecini adım adım anlatacak.
- Kentsel dönüşüm hazırlıkları ve çalışmaları İstanbul'da tüm hızıyla devam ediyor.
- 00:49Yıkım Sürecinin İlk Adımları
- Yıkım yapılmadan önce duvardan parça alınarak depreme dayanıklılığı inceleniyor.
- Kentsel dönüşüm çalışmaları sadece bakanlık kuruluşları tarafından yapılabiliyor ve vatandaşların sadece bir dilekçeyle başvurması yeterli.
- Kentsel dönüşüm yasasının gerçek ismi "Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi ile İlgili Kanun" olup, devlet bu kanunu çıkardıktan sonra binaların riskli mi yoksa sağlam mı tespit ettirip yenilenmelerini istiyor.
- 01:58Teknik Çalışmalar ve Değerlendirme
- Yıkım sürecinde zeminle ilgili çalışmalar yapılıyor ve yerden kablolarla sismik dalga yollanarak binanın zeminle ilişkisi inceleniyor.
- Karot alınarak binanın her katından üç adet örnek alınarak genel bir değerlendirme raporu hazırlanıyor.
- Değerlendirme raporunda bina sağlam, takviye güçlendirme olması gerekiyor veya kesinlikle yenilenmesi gerekiyor olmak üzere üç sonuç çıkabiliyor.
- 04:02Bina Durumu ve Yenileme Süreci
- Duvardan alınan beton parçalarında denizden çıkan çakıl taşları ve deniz kumları bulunuyor, minimum beton dayanımı 20 olması gerekirken 8 çıkıyor.
- Bölgede 40-50 yıllık, ekonomik ömrünü tamamlamış ve son deprem yönetmeliğiyle zayıflayan binalar bulunuyor.
- Zeminle ilgili datalar alındıktan sonra binayı bilgisayarda modelleyerek taşıyıcı sistemi inceleniyor ve sonuç bakanlıkla paylaşılıyor.
- 05:17Yenileme Sürecinin Devamı
- Can güvenliği yoksa binada ve yenilensin diyorsak, bakanlıktan kat maliklerin tamamına bir yazı geliyor.
- Olumsuz sonuç çıktığında bina maliklerinin itiraz hakları var ve üniversitede bir kurul bu itirazları inceliyor.
- Bina içinde üçte iki çoğunluk bir yazı yazarak yenileme sürecine onay veriyor.
- 06:29Maliyet ve Uygulama
- Bakanlık kuruluşu olarak yapılan çalışmanın maliyeti 3-5 bin lira civarında, daire başı 200-300 lira civarında.
- Bina içerisinde ekonomik durumu olmayan insanlar için devlet hibe olarak para verebiliyor.
- Eski kat mülkiyeti kanununda bir kişi bile hayır dediği zaman çalışmayı yaptıramıyorlardı, ancak kentsel dönüşüm kanunu ile bir kişinin başvurusuyla çalışmayı yapabiliyorlar.