Buradasın

Taşınmaz Satışında Kurumlar Vergisi ve Katma Değer Vergisi Muafiyeti

Yapay zekadan makale özeti

Bu video, taşınmaz satışında kurumlar vergisi ve katma değer vergisi muafiyeti konusunda yasal düzenlemeleri açıklayan bir bilgilendirme içeriğidir.
Video, 15 Temmuz 2023 tarihinden önce aktife kaydedilmiş ve sonrasında satılan veya satılacak taşınmazların vergi durumlarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Kurumlar vergisi açısından, bu satışlardan elde edilen kurum kazancının %25'inin istisna olduğu, katma değer vergisi açısından ise satış işleminin tamamının istisna olduğu belirtilmektedir. Her iki durumda da muafiyet değil, geçici maddeler kapsamında uygulanan istisnalar olduğu vurgulanmaktadır.

Taşınmaz Satışında Kurumlar Vergisi İstisnası: Taşınmaz satışı konusunda mükelleflerin katma değer vergisi muafiyeti, istisnası veya kurumlar vergisi muafiyeti konusunda kafalarının karıştığı bilinmektedir.
15 Temmuz 2023 tarihinden önce aktife kaydedilmiş ve 15 Temmuz 2023 tarihinden sonra satılmış veya satılacak taşınmaz için gerekli şartları sağladığı takdirde, bu satıştan elde edilen kurum kazancının %25'i kurumlar vergisinden istisna olacaktır.
Bu durum Kurumlar Vergisi Kanunu Geçici Madde 16-Ek:14,7 ve 2023/7456 sayılı Kanun Madde 22'ye dayanmaktadır.
01:17Taşınmaz Satışında Katma Değer Vergisi İstisnası: 15 Temmuz 2023 tarihinden önce aktife kaydedilmiş ve 15 Temmuz 2023 tarihinden sonra satılmış veya satılacak taşınmaz için gerekli şartları sağladığı takdirde bu satış işleminin tamamı katma değer vergisinden istisna olacaktır.
Bu durum Katma Değer Vergisi Kanunu Geçici Madde 43 ve 14 Temmuz 2023/7456 sayılı Kanun Madde 8'e dayanmaktadır.