Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Sultanbeyli Belediye Başkanı'nın hemşehrilerine yönelik yaptığı bir bilgilendirme konuşmasıdır. Konuşmacı, belediyenin mülkiyet süreci hakkında detaylı bilgiler vermektedir.
- Video, Sultanbeyli'nin planlı bir ilçe haline dönüştürülmesi ve mülkiyet sürecinin nasıl ilerlediği hakkında bilgiler içermektedir. Konuşmacı, 2B kanunu ve imar uygulamaları neticesinde 27 bin vatandaşın tapularını almasını, hisseli parsellerle ilgili çalışmaların nasıl yürütüldüğünü ve tapuların belediyemize nasıl devredildiğini anlatmaktadır. Ayrıca, hisseli parsellerdeki fiyat dağılımı, ücretsiz tapu dağıtımları, indirim imkanları ve taksit seçenekleri hakkında detaylı bilgiler verilmektedir.
- Sultanbeyli'nin Mülkiyet Süreci
- Sultanbeyli'nin planlı bir ilçe haline dönüşmesi sağlanmış ve 2B Kanunu ile 27.000 hemşehrinin tapularını alması sağlanmıştır.
- Hisseli parsellerle ilgili çalışmalar için Türkiye Büyük Millet Meclisi'nden iki özel yasa çıkarılmış ve hisseli tapuların devri belediyeye yapılmıştır.
- Belediye olarak 40.000 vatandaşına tapu dağıtmaya başlamış, tebligatların %20'sine tebligat gönderilmiş ve bunların %10'u müracaat ederek tapularını almıştır.
- 02:13Tapuların Devri ve Fiyatlandırma
- Tapuların Sultanbeyli Belediyesi'ne geçişinde iki yöntem kullanılmış: İstanbul'un diğer ilçelerindeki arsalar takas edilerek ve kanunla hisseli tapuların tamamının belediyeye devredilmesi.
- Fiyatlar 2020 yılının değerlemeleri yerine, 2012 yılındaki 2B rakamlarının tüfe üzerinden hesaplanarak vatandaşların lehine belirlenmiştir.
- Hisseli parsellerin %85'inin metrekaresinin 150 ile 500 TL arasında, %10'unun 500 ile 750 TL arasında, %5'inin ise 750 ile 1500 TL arasında olduğu gözlemlenmiştir.
- 04:32İndirimler ve Avantajlar
- Yeterli oranda hisseli tapusu olan binlerce vatandaşına tapuları ücretsiz olarak teslim edilmiş ve teslim edilmeye devam edilmektedir.
- Hisseli parsellerde %50'lik indirim söz konusu olup, nakit almak isteyen vatandaşlar için ayrıca %20'lik bir avantaj bulunmaktadır.
- Taksitli almak isteyen vatandaşlar için beş yıl gibi bir taksit süreci mevcuttur.
- 05:39Tapus Simsarları ve Sonuç
- Hemşehrilerin alım gücünü istismar eden tapus simsarları yakından takip edilmektedir.
- Sultanbeyli'yi işgalci olarak değerlendiren ve bunu ifade etmekten çekinmeyen tapus simsarları 40 yıldır sadece kağıt satarak rant elde etmişlerdir.
- Kurumuna kişisel husumeti olanların da bu durumu fırsat bildiği bilinmektedir.