Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir kişinin miras intikal işlemlerini ve gerekli evrakları anlattığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, intikal işlemlerinin iki aşamadan oluştuğunu ve bu işlemlerin nasıl yapıldığını detaylı şekilde açıklamaktadır.
- Video, intikal işlemlerinin iştirak halinde (el birliği) ve mülkiyetin sona erdirilmesi şeklinde olabileceğini anlatmaktadır. İki yöntemin arasındaki farklar, gerekli evraklar (kimlik belgesi, tapu fotokopisi, veraset belgesi, vergi ilişkisi kesilmiş belgesi) ve bu evrakların nasıl elde edileceği detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, vergi ilişkisi kesme sürecinde yaşanabilecek zorluklar ve bu işlemlerin nasıl tamamlanacağı hakkında pratik bilgiler sunulmaktadır.
- İntikal İşlemlerinin Aşamaları
- İntikal işlemleri iki aşamadan oluşur: ilk aşamada intikal iştiraklı halinde (el birliği ile) yapılır.
- İkinci aşamada ise el birliğiyle olan mülkiyetin sona erdirilmesi işlemi gerçekleştirilir.
- Bu iki işlemi aynı anda yapmak mümkündür, ancak bazı tapu müdürlükleri tecrübesizlikten veya bilgi eksikliğinden dolayı bunu kabul etmeyebilir.
- 01:31El Birliği ile İntikal ve Avantajları
- El birliğiyle intikalde mirasçılar bireysel olarak üçüncü bir kişiye satışını kısıtlamış olurlar.
- Mirasçılar yabancı kişinin aralarına girmesini istemedikleri veya zaman ve ortak zaman gösterme zorluğu nedeniyle el birliği ile intikal tercih edebilirler.
- El birliği sona erdirmek, bireysel hareketlerin önü açarak üçüncü bir kişiye satış yapma imkanı sağlar ve belediyede vergi bildirimlerinde herkes kendi adına bildirim bulunabilir.
- 03:48İntikal İşlemlerinde Gerekli Evraklar
- İntikal işlemleri için asıl kimlik belgesi, tapu fotokopisi, DASK (daire veya binada), veraset belgesi ve vergi ilişkisi kesilmiş belgesi gereklidir.
- Veraset belgesi son yıllarda noter dairesinden alınabilir, ölen kişi son on yıl içindeyse mahkemeye gitmeden doğrudan noterden alınabilir.
- Kayıp veraset belgesi için, mahkemeden alınmışsa fotokopi ile oraya gidip aslı gibidir belgesi yaptırabilir, noterden alınmışsa mirasçılardan biri olmak koşuluyla yeni bir suret alabilirsiniz.
- 07:52Vergi İlişkisi Kesme İşlemi
- Vergi ilişkisi kesme belgesi, ölen kişinin vergi ilişiğini kesmek için gereklidir ve ölen kişinin ikamet ettiği yere bağlı vergi müdürlüklerinden alınabilir.
- Bu işlem vekaletle yapılabileceği gibi akraba sıfatıyla da yapılabilir, ancak mirasçıların imzaları gereklidir.
- Ölen kişi beyanda bulunmamışsa, beyan vermek zorunda kalınır ve beyanı varsa işlem kolaylıkla yapılır, yoksa beyan vermek ve ertesi gün belge almak gerekecektir.