Buradasın
Medine Hukuk Pratik Çalışmaları: İkrah ve Hukuki İşlem Geçerliliği
youtube.com/watch?v=YaumvhWXzasYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Ali İbrahim Yılmaz tarafından sunulan Medine Hukuk pratik çalışmalarının bir bölümüdür. Konuşmacı, hukuki işlemler ve bunların geçerliliği konusunu ele almaktadır.
- Videoda, A'nın gayrimenkulünü satmak istemesi ve B'nin tehditle A'yı satın alması durumu üzerinden hukuki işlem geçerliliği incelenmektedir. Konuşmacı, hukuki işlemlerin geçerliliğini etkileyen unsurları (yokluk, kesin hükümsüzlük, iptal edilebilirlik ve noksanlık) açıklayarak, bu durumda ikrah (korkutma) unsuru üzerinden hukuki işlemin geçerliliğini analiz etmektedir. Özellikle 38. ve 39. maddeler ışığında, ikrahın hukuki işlemin sıhhatini nasıl bozduğunu ve A'nın bir yıl içinde iptal etme hakkını kullanabilme imkanını detaylı şekilde açıklamaktadır.
- 00:01Medine Hukuk Pratik Çalışması
- Ali İbrahim Yılmaz, Medine hukuk pratik çalışmalarında kaldığı yerden devam edeceğini belirtiyor.
- Bu derste hukuki işlem üzerinden durulacak ve hukuki işlemleri sakatlayıcı unsurlar ele alınacak.
- 00:31Hukuki İşlemin Geçerliliği
- A gayrimenkulünü satmak istiyor, B ise cüzi bir teklif edip kabul edilmezse bombalayacağını tehdit ediyor.
- A tehditten korkarak gayrimenkulü B'ye satıyor ve tapuda tescil ettiriyor.
- Sorunun temel sorusu, A ile B arasındaki hukuki işlemin geçerli olup olmadığıdır.
- 01:02Hukuki İşlemin Geçerlilik Prensipleri
- Bir hukuki işlemin gerçekleşmesi için irade beyanlarının olması, hukuki neticeye ulaşması ve sıhhatli olması gerekmektedir.
- Hukuki işlemin geçerlilik-geçersizlik prensipleri yokluk, kesin hükümsüzlük, iptal edilebilirlik ve noksanlık olmak üzere dört unsura ayrılır.
- Yokluk, kurucu unsurların mevcut olmaması durumudur ve hukuki işlem hukuk sahasında tanınmaz.
- Kesin hükümsüzlük, kurucu unsurların eksik, yanlış veya usule/şekli aykırı olması durumudur.
- İptal edilebilirlik, kurucu unsurların mevcut olmasına rağmen sakatlıklarının mevcudiyeti durumudur.
- Noksanlık, hukuki işlemdeki kurucu unsurlardaki eksiklikleri ifade eder ve bazı unsurlar itibariyle tamamlanabilecek eksikliklerdir.
- 04:07Gayrimenkulün Tescili
- Hukuki işlemin kurucu unsurları gerçekleşmiş ve tapuda tescil edilmiştir.
- Kanun-ı Medeni'nin 705. maddesine göre taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescille olur.
- Miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma ve kanunda öngörülen diğer hallerde mülkiyet tescilden önce kazanılır.
- Gayrimenkuller için tapuda tescil edilmiş zorunluluğu mevcuttur.
- Kanun-ı Medeni'nin 1021. maddesine göre kurulması kanunen tescile tabi haklar tescil edilmedikçe varlık kazanamazlar.
- 05:18İkrah ve Hukuki İşlemin Geçerliliği
- Sıhhati bozuk olan hukuki işlemlerden biri ikrah (korkutma) olup, bu durumda hukuki işlemin sıhhati bozulur.
- Kanun-ı Medeni'nin 38. maddesine göre korkutulan kişi, içinde bulunduğu durum bakımından kendisinin veya yakınlarından birisinin kişilik haklarına veya mal varlığına yönelik ağır ve yakın bir zarar tehlikesinin doğduğuna inanmakta ise korkutma gerçekleşmiş sayılır.
- Kanun-ı Medeni'nin 39. maddesine göre yanılma, aldatma veya korkutulma sonucunda sözleşme yapan taraf, bu durumu öğrendiği veya korkutmanın tesirinin ortadan kalktığı andan başlayarak bir yıl içinde sözleşme ile bağlı olmadığını bildirmez veya verdiği şeyi geri istemezse, sözleşmeyi onamış sayılır.
- İkrah münasebetiyle tespit edilen hukuki işlemin sıhhati bozulduğu için iptal edilebilirlik durumu ortaya çıkmıştır.
- İkrah münasebetiyle tespit edilen hukuki işlemin geçerliliği, A'nın iptal etme selahiyetini kullanıp kullanmamasına bağlıdır.
- Fiili bir kuvvet kullanılması ikrahtan farklı olarak hukuki kesin hükümsüzlük olarak karşımıza çıkar ve hukuki işlem kesin olarak geçersiz olur.