Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Ulus Meslek Yüksekokulu Tapu Kadastro Programı mezunu Sıla Hayda tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir.
- Videoda, laptop üzerinden WebTapu sistemi üzerinden hisse satış başvurusu yapma süreci adım adım gösterilmektedir. İçerik, WebTapu sitesine giriş yapma, işlem seçimi, taşınmaz seçimi, diğer hissedarlar listesi, müdürlük seçimi, taraf bilgileri ve alıcı bilgilerinin doldurulması gibi aşamaları kapsamaktadır. Özellikle işlem açıklamasının doğru doldurulması ve emlak beyan değeri ile satış bedelinin uyumlu olması gibi önemli noktalara vurgu yapılmaktadır.
- Giriş ve Web Tapu'ya Giriş
- Video, laptoptan uygulamalı bir şekilde hisse satış başvurusu yapma işlemini göstermektedir.
- Diğer maliklerin hissesini satmak isteyenler için tek tek satış başvurusu yapmaya gerek yoktur, diğer malikleri seçerek onların adına da satış işlemi yapılabilir.
- Web Tapu'ya giriş için Google Chrome'a "webtapu" yazıp Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü sekmesine tıklanır.
- 00:54Web Tapu'ya Giriş Adımları
- Kurumsal giriş ve bireysel giriş sekmesinden tüzel kişilikler kurumsal giriş, gerçek kişiler bireysel girişe tıklar.
- E-devlet'e giriş yapılır ve TC kimlik numarası, e-devlet şifresi girilerek SMS yoluyla gelen doğrulama kodu ile giriş tamamlanır.
- Web Tapu sitesinde "Web Tapu Başvuru Yap" sekmesine tıklanır.
- 01:25İşlem Seçimi ve Açıklama
- İşlem seçimi yapılırken tapu işlemleri ve işlem türü olarak satış seçilir.
- İşlem açıklaması çok önemlidir, örneğin 100 metrekaresi ait olan taşınmazın sadece 40 metrekaresini satmak istiyorsanız bunu belirtmelisiniz.
- İşlem açıklamasında ada, parsel bilgileri, taşınmaz bilgileri ve bizzat mi gideceksiniz yoksa vekil mi tayin ettiniz gibi bilgiler de doldurulmalıdır.
- 02:13Taşınmaz Seçimi ve Diğer Hissedarlar
- Sistemde kendinize ait tüm taşınmazlar listelenir, hangi taşınmaz üzerinde işlem yapılacaksa o seçilir.
- Diğer hissedarlarda hissesini satmak istiyorsanız "Evet" seçeneği işaretlenir ve diğer malikler listelenir.
- Diğer malikler satışı yapmayacaksa bu adım atlanabilir.
- 02:51Başvuru Bilgileri ve Onay
- Müdürlük seçimi yapılır, farklı bir tapu müdürlüğünde işlem yapılacaksa "Farklı bir tapu müdürlüğünde işlem yapmak istiyorum" seçeneği işaretlenir.
- Başvuru için gerekli bilgiler eksiksiz ve doğru bir şekilde doldurulmalıdır.
- Alıcı bilgileri (adı soyadı, TC kimliği, telefon numarası), taşınmazın emlak beyan değeri ve satış bedeli (emlak beyan değerinden düşük olamaz) eksiksiz doldurulmalıdır.
- 04:01Son Onay ve Başvuru Tamamlama
- Son aşamada bilgilendirme alınır ve tüm bilgiler PDF şeklinde görüntülenir.
- Taşınmazın vasfı, bilgileri, telefon numarası gibi tüm bilgiler PDF'de mevcuttur.
- Yanlışlık varsa düzeltildikten sonra "Bilgilendim" diyerek başvuruyu tamamlama sekmesine tıklanır.