Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Apsiyon Akademi Sohbetleri formatında Hakan Bey ve Ozan Hoca arasında geçen bir röportajdır. Ozan Hoca, kat mülkiyeti kanunundaki istifa müessesesi hakkında bilgi vermektedir.
- Videoda kat mülkiyeti kanunundaki istifa müessesesi detaylı olarak ele alınmaktadır. Yönetim kurulu üyelerinden birinin istifa etmesi durumunda yedeklik uygulamasının önemi, yedeklik olmayan durumlarda olağanüstü genel kurul çağrısının yapılması gerektiği, yeni yönetim kurulunun görev süresinin nasıl belirleneceği ve denetleme kurulu üyelerinin istifası durumunda izlenecek yollar açıklanmaktadır. Ayrıca, yönetim planlarında yedeklik uygulamasının yapılması tavsiye edilmektedir.
- 00:08Kat Mülkiyeti Kanunundaki İstifa Müessesesi
- Kat mülkiyeti kanununda yedeklik müessesesi yoktur, ancak yönetim planları bu sorunu çözmek için yedek yönetici ve yedek yönetim kurulu üyelerini seçme imkanı sunmaktadır.
- Yönetim kurulu üyelerinden birinin istifa etmesi durumunda, yedek üyelerden biri devreye girer ve hangisinin devreye gireceği genellikle yönetim kurulunun diğer üyeleri tarafından belirlenir.
- Kat mülkiyeti kanunu yedek yönetici seçmekten bahsetmemesine rağmen, genel kurulda yedek yönetici ve kurul üyeleri seçmek konuya çözüm getirebilir.
- 01:44İstifa Durumunda İzlenmesi Gereken Yol
- Yedek yönetim kurulu üyesi seçilmemişse, bir yönetim kurulu üyesinin istifası halinde olağanüstü genel kurul çağrısı yapılması gerekir.
- Kat mülkiyeti kanununda bir yönetici veya üç kişilik yönetim kurulu belirtilmektedir, bu nedenle yönetim kurulunun en az üç üyesi olmalıdır.
- Yönetim kurulunun görev süresi, istifa eden üyelerin yerine seçilen yeni üyelerin görev süresiyle birleşir.
- 03:49Denetim Kurulu İstifası ve Çözüm Yolları
- Denetim kurulu üyelerinden birinin istifası durumunda da yedeklik uygulaması yapılabilir veya olağanüstü genel kurul çağrısı yapılmalıdır.
- Kat mülkiyeti kanunu denetici seçimini zorunlu kılmaz, ancak yönetim planında denetici seçimi belirtilmişse bu zorunlu hale gelir.
- Yedeklik uygulamasının yönetim planlarında olması veya seçerken yedekleri de seçmek, genel kurulun toplanma zorluklarını önlemek için mantıklı bir yaklaşım olabilir.