Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Karadağ'da oturum almanın üç farklı yolunu detaylı olarak anlatan bir bilgilendirme içeriğidir.
- Video, Karadağ'da oturum almanın üç temel yolunu (şirket kurarak, sigortalı bir işte çalışarak ve gayrimenkul sahibi olarak) sırasıyla açıklamaktadır. Her bir yöntemin maliyeti, süreci ve avantajları detaylı olarak anlatılmaktadır. Özellikle gayrimenkul yatırımı konusunda, 2023 yılında AB'ye gireceği öngörülen Karadağ'da gayrimenkul fiyatlarının %200-300 arası prim yapacağı öngörülmektedir.
- 00:10Karadağ'da Oturum Alma Yöntemleri
- Karadağ, Avrupa'da en kolay oturum alınabilecek ülkedir.
- Karadağ'da oturum almanın üç yolu vardır: şirket kurarak, sigortalı bir işte çalışarak ve gayrimenkul sahibi olaraktır.
- 00:31Şirket Kurarak Oturum Alma
- Şirket kurmanın maliyeti gerçek danışmanlık firmalarında bin- binbeşyüz euro'dan başlamaktadır.
- Şirketi yerel bir muhasebe ofisi ile kurmak daha ucuza mal olur ancak daha fazla zaman ve mesai harcanır.
- Şirket kurulumu maksimum beş gün içerisinde bitmiş, şirket kurulduktan sonra banka hesabı açılıp yabancılar şubeye oturum için başvurulur.
- Yabancılar şubeye başvurunuz yapıldıktan sonra yirmibir gün içerisinde oturum kartı alınır.
- Danışmanlık firması size yıl boyunca danışmanlık vermekle yükümlüdür.
- 02:17Sigortalı Çalışarak Oturum Alma
- Sigortalı çalışarak oturum alma en kolay yoldur ve maliyeti üçyüzelli euro civarındadır.
- Bu maliyet çalışacağınız şirketle yaptığınız pazarlığa bağlıdır.
- 02:36Gayrimenkul Yoluyla Oturum Alma
- Gayrimenkul yoluyla oturum alma için ev alacak kadar bütçenizin olması gerekir.
- Turistik şehirlerde ev fiyatları ortalama altmış eksi yetmiş bin euro'lardan başlar ve her yıl yüzde ondört civarında prim yapar.
- Bu fiyatla alınan bir ev minimum aylık üçyüz euro civarında bir kira getirisi sağlar.
- Ev sahibi olduğunuz takdirde size bir yıllık oturum verilir ve her yıl oturumunuzu uzatmanız istenir, beş yıl sonunda beş yıllık oturum almaya hak kazanırsınız.
- Kışın kısa dönem altı aylık kiralama, yazın ise günlük kiralama yaparsanız getiri çok fazla olacaktır.
- 2023 yılında AB'ye gireceği öngörülen Karadağ'da gayrimenkul fiyatları yüzde ikiyüz eksi üçyüz arası prim yapacağı öngörülmektedir.