Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir avukat tarafından sunulan hukuki bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, borçluların bilmesi gereken önemli bir hukuki konuyu anlatmaktadır.
- Video, İcra İflas Kanunu'nun 82. maddesinde belirtilen haline münasip ev kavramını detaylı şekilde açıklamaktadır. Borçlunun tek evi haline münasip olduğu takdirde, haciz koyulması durumunda borçlunun 7 gün içinde icra hukuk mahkemelerine başvurarak meskeniyet şikayetinde bulunabileceği anlatılmaktadır. Mahkeme süreci, bilirkişi değerlendirmesi ve evin değerinin belirlenmesi ile devam eder. Ayrıca, kredi çekerek alınan evlerde ipotek tesis edilmesi durumunda bu hak kullanılamayacağı da belirtilmektedir.
- Halinde Münasip Ev Kavramı
- Bir borçluya karşı takip başlatılması durumunda, tebligatın usulce yapılması ve takip kesinleşmesi halinde, borçlunun tüm mal varlıklarına taşkın haciz olmamak şartıyla haciz koyulabilir.
- İcra İflas Kanunu'nun 82. maddesine göre borçlunun haczi kabil olmayan mallar bulunmaktadır ve bu mallar kanunda tahdidi olarak sayılmıştır.
- Halinde münasip ev, borçlunun kendisinin ve aile üyelerinin barınma ihtiyacını karşılayabilmesi için oturacağı eve verilen isimdir.
- 01:36Halinde Münasip Ev Hakkı
- Bir icra takibi sonucunda haline münasip evinize haciz koyulmuşsa, öğrenme tarihinizden itibaren yedi gün içerisinde icra hukuk mahkemelerine başvurarak hacizi kaldırabilirsiniz.
- Yedi günlük süre önemlidir, bu süreyi kaçırmak haciz edilmezlik şikayeti hakkınızı kaybetmenize neden olur.
- İcra hukuk mahkemelerinde genelde bilirkişiye dosya gönderilir, bilirkişi evin değerini belirleyerek mahkemeye rapor verir.
- 03:40Mahkeme Değerlendirmesi
- Eğer eviniz halinize münasip bir ev olarak kabul edilirse, üzerindeki hacizler kaldırılacak ve eviniz hiçbir şekilde satılamayacaktır.
- Eğer eviniz haline münasip ev kavramından daha lüksse, mahkeme tarafından haline münasip ev kavramı olmadığından bahise dava kısmen kabul, kısmen reddedilecektir.
- Eviniz satılsa dahi, haline münasip ev alabilmeniz için hesabınıza yeterli miktar para depo edilir ve bu paraya siz ev alana kadar dokunulamaz.
- 05:25Uzman Avukat Yardımı ve İpotek Durumu
- Bu süreçte uzman avukat yardımı almak tavsiye edilir çünkü süreler ve süreçler uzmanlık gerektiren bir durumdur.
- Kredi çekerek alınan ve bankalar tarafından ipotek tesis edilen evlerde, halledilmezlik şikayeti yapılamaz.
- Kanunda borcun eşya bedelinden kaynaklanmışsa halledilmezlik şikayeti yapılamayacağı yönünde bir hüküm bulunmaktadır.