Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir belediye meclisi toplantısının kaydıdır. Toplantıda belediye başkanı, Songül Hanım, Erkan Bey ve diğer meclis üyeleri yer almaktadır. Konuşmacılardan biri Gazipaşa Kahyalar'da doğup büyüyen ve belediye başkanlığı yapmış bir üyedir.
- Toplantıda, 2013 tarihinde Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan Gazi Paşa Kahyalar 25.000 Çevre Düzeni Planı'na ilişkin itirazlar değerlendirilmektedir. Özellikle parsel büyüklüğü ve emsal oranları konusunda yapılan tartışmalar yer almaktadır. Meclis üyeleri, minimum parsel büyüklüğünün 5 bin metrekare olduğu, 10 bin metrekarelik alanlarda emsalin 0,80 olduğu kararını almıştır.
- Toplantıda ayrıca turistik tesis alanları için imar planı değişiklikleri ele alınmakta ve kahyalarda oluşmuş parsellerin 5 bin metrekarenin altında olmadığı için bu parsellerin imar planı baştan yapılacağı ve 5 bin metrekareden küçük turizm parseli olmayacağı kararlaştırılmıştır.
- İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu
- Gündemin onuncu maddesi, 30-2014 tarihli İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu arz edilmektedir.
- Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 8-10-2014 tarihli toplantısında gündemin 71. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonu'na havale edilen 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 7. maddesinin 3. fıkrası ile 6360 sayılı kanun uyarınca belediyenin değerlendirilmesi gerekliliği nedeniyle belediyeye gönderilen Antalya ile sınırları içerisinde 24-12-2013 tarihinde Çevre Şehircilik Bakanlığı onaylanan Gazi Paşa Kahyalar 1 25.000 çevre düzeni planına askı süresi içerisinde gelen 11 adet itiraz komisyonunu incelenerek, turizm tesis alanlarına, yapılaşma koşullarına ilişkin itirazlar birlikte değerlendirilerek, ifraz sonucu elde edilecek minimum parsel büyüklüğünün 10.000 metrekare olarak değiştirilmesi, 10.000-20.000 metrekare arası parsellerde emsal 0,40-20.000 metrekare ve üzeri tüm parsellerde emsal 0,60 olarak düzenlenmesi uygun bulunmuştur.
- Karayolları 13. Bölge Müdürlüğü tarafından Alanya-Gazipaşa ayrımı-Kazancı il yolu güzergahının işlenmesine yönelik itirazın, uygun diğer itirazların 1:100.000 ölçekli çevre düzeni planına göre planlama alt bölgeleri kapsamında yapılması gereken 1:25.000 ölçekli nazım imar planı çalışmalarında değerlendirilmek üzere bu aşamada uygun bulunmadığı kararına varılmıştır.
- 01:43İlave Not ve Tartışma
- İlave not olarak 10.000 metrekare yerine 5.000 metrekare büyüklükte ve 5.000-10.000 metrekare arasında parsellerde emsalin 0,60, 10.000 metrekareden büyük parsellerde emsalin 0,80 olarak planlanması önerilmektedir.
- Songül Hanım, parsel bükü limitinin 5.000'e düşürülmesinin halkı ilgilendiren bir konu olduğunu ve bu önerinin uygun olduğunu belirtmiştir.
- İsmetciğim, Gazipaşa Kahya'lı olarak 18 uygulamasının yapıldığı dönemde belediye başkanlığı yapan bir üyeyi olarak, Kahyalarda bir kişinin adına kayıtlı 5 dönüm arsa bulmanın parmakla sayılabilecek kadar az olduğunu ve Kahyaların arazisinin büyük bir kısmının hava yolları yapılarak yok olduğunu ifade etmiştir.
- 05:09Turizm ve Arazi Sorunu
- Konuşmacı, Gazipaşa'nın turizme açılabilecek ciddi boyutta arazisinin olmadığını, kıyılarının üç parça olduğunu ve En-Gaba'da 2 kilometre, toplamda 6 kilometreyi geçmediğini belirtmiştir.
- Kıyılarda yer kalmadığı, dışarıdaki firmaların o günün şartlarında verilen parayı para zannettiğini ve tüm arazileri topladığını, sadece 5-6 tane insanın kaldığını ifade etmiştir.
- Gazipaşa'nın turizm itibariyle terk edilmemesi gerektiğini, ilçe halkının turizmin içerisinde olması arzuları olduğunu ve bu nedenle 5.000 metrekarelik limitin gereklidirğini vurgulamıştır.
- 07:27Oylama Süreci
- Bölge meclis üyelerinden gelen teklifler uygundur ve 5.000 metrekare alt limit, 0,60 emsal 5.000-10.000 metrekare için, 0,80 emsal 10.000 metrekare ve üzeri için olacak şekilde oylama yapılmıştır.
- Oylama sırasında, bu konunun komisyondan değil, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'ndan gelen rapordan geldiğini ve komisyonun raporuna ilaveten ilave notların ekleneceğini belirtmişlerdir.
- Oylama sonucunda, geçen ay komisyon raporundaki alınan raporun aynen geçerli olmak kaydıyla değiştirilerek ilgili daire başkanlığından gelen rapora ilaveten ilave notların eklenmesi şartıyla oylama kabul edilmiştir.
- 13:46İmar Planı Değişiklikleri
- Turistik tesis alanları için minimum parsel büyüklüğü beşbin metrekare olarak belirlenmiştir.
- Beşbin dönümlük alanlarda emsal altmış, on bin dönümlük alanlarda emsal sıfırvirgülseksen olarak imar komisyonu raporuna ek olarak kabul edilmiştir.
- Kahyalarda oluşmuş parseller için imar planı baştan yapılacak ve üç kere beş bin metrekareden küçük turizm parseli olmayacak.