Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı elektronik ortamda e-uyap satış üzerinden elektronik ihaleye nasıl girileceğini ve teklif verileceğini adım adım anlatmaktadır.
- Video, e-uyap satış sistemine giriş yapma, taşınmaz ihaleleri seçme, muamme bedel belirleme, teminat yatırma, parsel sorgulama ve ihale sürecini detaylı şekilde açıklamaktadır. Konuşmacı, ihale bitiş tarihinden bir gün önce teminat yatırılması gerektiğini, teklif verme sürecinin son dakikalarında yoğunlaştığını ve ihaleye hak kazandığınızda tapu alma sürecini de anlatmaktadır. Özellikle sulh hukuk mahkemesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazların muamme bedel üzerinden nasıl satıldığı ve ihaleye katılma süreci hakkında kapsamlı bilgiler sunulmaktadır.
- E-UYAP Satış Sisteminde Elektronik İhaleye Giriş
- E-UYAP Satış üzerinden elektronik ortamda ihaleye nasıl girilir ve teklif verilir konusu anlatılacak.
- Google'da "e-uyap satış" yazıp giriş yapıldıktan sonra e-devlet'e giriş yapılır.
- Giriş yaptıktan sonra elektronik ortamda sonuçlanacak ihaleleri seçip, taşınmaz (tarla, konut vb.) ihalelerine erişilir.
- 00:58Muamme Bedel İhaleleri
- Muamme bedel ihaleleri, icraya çıkmış veya ortaklığı giderme davasıyla Sulh Hukuk Mahkemesi'nin satışa çıkarmış olduğu taşınır/taşınmazlar için yapılır.
- Ortaklığı giderme davalarında (örneğin mirasla kalmış tarla) mahkeme, bilirkişi tarafından belirlenen muamme bedel üzerinden satışa çıkarır.
- Arama yaparak belirli fiyat aralığındaki tarlaları görüntüleyebilirsiniz.
- 02:29İhaleye Katılım Süreci
- İhaleye katılmak için önce teminat yatırmanız gerekir, örneğin 6.160,91 TL.
- Teminat, ihale bitiş tarihinden bir gün önce, gece 11 buçuğa kadar Vakıflar Bankası hesabınızdan yatırılmalıdır.
- İhaleye katılmadan önce parsel sorgu kısmından tarlanın konumunu, metrekaresini ve sulama alanlarına uzaklığını kontrol etmelisiniz.
- 05:18Teklif Verme ve İhale Süreci
- İhale son gününde teklifler yoğunlaşır ve son 10 dakikada fiyatlar belirlenir.
- İhaleye girerken muamme bedelin %50'sinden biraz fazla teklif verilebilir, ancak son dakikada fiyatlar değişebilir.
- İhale sonunda size kalsa, Sulh Hukuk Mahkemesi'nden "ihaleye hak kazandınız" mesajı gelir ve kalan ücretin 7 gün içinde yatırılması istenir.
- 07:23İhale Sonrası İşlemler
- İhaleye itiraz süresi beklenir, itiraz gelmezse damga vergisi ve KDV tevkifatı ödenebilir.
- Tapu almak için Çorum'a gitmeniz ve tapu dairesinden randevu almanız gerekir.
- Sungurlu Sulh Hukuk Mahkemesinden evrakları alıp Çorum Tapu Dairesi'ne giderek tapunuzu alabilirsiniz.