Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bina tadilatlarında yönetim izni gerekliliği hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir.
- Video, bina tadilatlarında izin alma gerekliliğini detaylı şekilde açıklamaktadır. İç mekan değişiklikleri (boya, badana) için izin gerekmediği, ancak binanın dış cephesinde veya ortak alanlarda yapılan değişiklikler için yönetimden izin alınması gerektiği belirtilmektedir. İzin alınmadan yapılan değişikliklerin tespit edilmesi durumunda, mahkeme kararıyla değişiklik yaptırılır ve masrafları kat maliklerine ait olur.
- 00:04Binada Değişiklik Yapma Kuralları
- Derlerdeki değişiklikler ve iç mekanlarda boya badana gibi ufak tadilatlar için izin almak gerekmez, hafta içi mesai saatleri içerisinde yapılabilir.
- Binanın dış cephesinde veya ortak alanlarında gözüken noktalarda (balkon iç kısmı, klima kompresörü gibi) tadilat işlemi yapmak için yönetimden izin alınmak zorundadır.
- Binanın estetiğini veya toplu yapının görselini bozacak her türlü eklenti ve değişiklik yönetimden izin alınmadan yapılamaz.
- 00:46İzin Alınmadan Değişiklik Yapmanın Sonuçları
- İzin alınmadan yapılan değişiklikler tespit edildiğinde yönetim su hukuk mahkemesi dava sürecine girer.
- Mahkeme kararıyla yapılması gereken değişiklik yaptırılır ve uygulamayı yapan kiracı ya da mal sahibine ruj edilir.
- Yapılan bütün masraflar kat maliklerinin aleyhine olacak ve tüm masraflar izin almadan değişikliği yapan daire sakinine ruj ettirilir.