Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir kişinin kendi tasarladığı kiracı takip programını tanıttığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, programın nasıl kullanılacağını adım adım göstermektedir.
- Video, programın açılışından başlayarak kira sözleşmesi oluşturma, kiracı ve mal sahibi bilgilerini girme, kira ödemelerini takip etme, kontrat yenileme, tahliye işlemleri, makbuz oluşturma ve mesaj gönderme gibi temel özelliklerini detaylı şekilde anlatmaktadır. Ayrıca alım-satım komisyon protokolü ve tahliye belgesi gibi emlakçıların ihtiyaç duyabileceği diğer belgelerin nasıl oluşturulacağı da gösterilmektedir. Program, emlakçılar için kira takibi ve sözleşme yönetimi konusunda pratik bir çözüm sunmaktadır.
- 00:00Kiracı Takip Programı Tanıtımı
- Kiracı takip programı, kiracılarla ilgili bilgileri takip etmek için tasarlanmış bir Excel dosyasıdır.
- Programı kullanabilmek için makrolar ve düzenleme izinlerine "Evet" demek gerekmektedir.
- Program parola ile korunmaktadır ve parola "1453" şeklindedir.
- 00:41Kira Sözleşmesi Oluşturma
- Programda "Kiraya Ver" butonuna tıklandığında kira sözleşmesi için gerekli bilgilerin girildiği bir sayfa açılır.
- Sözleşmede dairenin adresi, kiraya veren ve kiracıların TC kimlik numaraları, telefon numaraları ve bir aylık kira tutarı girilir.
- Sözleşme bilgileri tamamlandıktan sonra "Kontrat Yazdır" butonuna tıklandığında sözleşmenin yazıcınızdan veya PDF olarak kaydedilmesi sağlanır.
- 04:12Mal Sahibi Bilgileri
- Daireyi başkasından kiralayıp kiraya veriyorsanız, mal sahibi ile ilgili bilgileri de doldurabilirsiniz.
- Mal sahibi bilgileri, mal sahibinin adı, kiralama tarihi, kira tutarı ve telefon numarası içerebilir.
- Ana sayfada dairenin adresi, kira tutarı, kira durumu ve mal sahibi kontratı durumu görüntülenir.
- 05:57Kiracı İşlemleri
- Kiracı tahliye etmek için "Kiracı Tahliye" butonuna tıklayarak işlem gerçekleştirilebilir.
- Mal sahibi kontratını yenilemek için "Mal Sahibi Kontratı Yenile" butonuna tıklayarak yeni kira tutarı girilebilir.
- Kiracı kontratını yenilemek için "Kiracı Kontratı Yenile" butonuna tıklayarak yeni kira tutarı girilebilir.
- 08:26Ek Özellikler
- Makbuz kısmından kiracıların kira ödemeleri için para makbuzu oluşturulabilir.
- "Mesaj Gönder" butonu ile kira gecikmesi durumunda kiracılara otomatik mesaj gönderilebilir.
- Programda emlakçılara ait alım satım, komisyon protokolü gibi çeşitli sözleşmeler de mevcuttur.