Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir inşaat vlogu formatında olup, konuşmacı ve Kasım usta tarafından Çamlıdere Gölyazı'da iki katlı ikiz evin yalıtım sürecini ve mantolama malzemelerini anlatmaktadır.
- Video, yalıtım malzemelerinin (Panelsan EPS, sert polistiren köpük, yapıştırma harcı, sıva harcı, dekoratif kaplama) detaylı maliyetlerini ve kullanım alanlarını açıklamaktadır. Ayrıca, metrekare maliyetinin hesaplanırken dikkat edilmesi gereken noktalar, nakliye maliyetlerinin hesaba katılmaması durumunda metrekare maliyetinin yanlış hesaplanabileceği ve satıcıların fiyat karşılaştırmalarını manipüle etme yöntemleri ele alınmaktadır.
- Videoda, yalıtım işleminin metrekare maliyetinin işçilik hariç 92 TL olduğu ve toplam maliyetin 23.000 TL olduğu belirtilmektedir. Konuşmacı, taş yünü yerine EPS'yi tercih etme nedenlerini ve malzeme seçimindeki kararlarını da paylaşmaktadır.
- 00:02İki Katlı İkiz Ev Yalıtımı
- Çamlıdere Gölyazı'da iki katlı ikiz evin yalıtım süreci gösteriliyor.
- Ustalar mantolama işlemine başlamış durumda.
- Evde zemin ve duvar yalıtımı yapılacak.
- 00:43Yalıtım Malzeme Seçimi
- Taş yünü yerine Panelsan EPS (5'lik) tercih edilmiş çünkü bölgenin su sorunlarından dolayı taş yünü dağılıp gitmesi riski var.
- Yalıtım işi bütçeyle değil, binanın ihtiyacıyla yapılmalı.
- Zemin için 2'lik sert polistiren köpük, binanın birleşim yerlerinde 1'lik sert polistiren köpük kullanılacak.
- 03:55Malzeme Detayları
- 250 metrekare yer için Panelsan EPS, yapıştırma harcı, sıvı harcı ve diğer malzemeler alınmış.
- Dekoratif kaplama harcı (My Dekor) 40 torba, sıvı harcı (My Render) 45 torba, yapıştırma harcı (My Bond) 45 torba alınmış.
- Saçaklarda mineral sıvalar yapılacak ve bunlar için ayrıca sıva harcı alınmış.
- 05:32Maliyet Detayları
- Dekoratif kaplama harcı torbası 25 kg, 6,25 metrekare yer yapıyor ve 57,50 TL.
- My Render isı yalıtımı levhası torbası 25 kg, 5,5 metrekare yer yapıyor ve 44,25 TL.
- My Bond çimento esaslı yapıştırma harcı torbası 25 kg, 5,5 metrekare yer yapıyor ve 43,36 TL.
- 06:42Toplam Maliyet
- 2 katlı, 2 zemin, 250 metrekare evin mantolama malzeme maliyeti KDV ve nakliye dahil toplam 23.000 TL.
- Mantolama işleminin metrekare maliyeti işçilik hariç 92 Türk Lirası.
- Nakliye maliyeti önemli bir faktör olarak belirtiliyor, önce 3.000 TL civarında olan nakliye maliyeti, malzemelerin daha yakın bir depodan alınmasıyla 1.500 TL'ye düşmüş.
- 07:34Yalıtım Süreci ve Gelecek Adımlar
- Biber uygulaması yapılacak ve bu işlem için özel bir video çekilmesi planlanıyor.
- Kenar profilleri ve mantolama işlemlerinin detayları gösteriliyor.
- Yalıtım malzemelerinin tam yeterli olup olmadığı merak ediliyor, eksik kalırsa maliyete eklenmesi planlanıyor.
- 09:31Kanal Bilgileri ve Gelecek Çalışmalar
- Kanalda 202 abone bulunuyor ve maliyet videosu yayınlandıktan sonra abone sayısı artmış.
- Yalıtım sonrası mineral sıva, boyama, pencere ve kapı takımı, fayans, seramik, duş kabini, klozet, mutfak ve banyo dolapları gibi çalışmaların devam edeceği belirtiliyor.
- Nakliye maliyetinin toplam maliyete önemli bir etkisi olduğu ve geçen seneye göre üç katına çıktığı vurgulanıyor.
- 14:04Mantolama Fiyatlarının Doğru Değerlendirilmesi
- Ostim, Rüzgarlı ve Kızılca'daki satıcılar nakliye hariç fiyat verirken, nakliye maliyetini hesaba katmadan fiyat değerlendirmemek gerekir.
- Nakliye maliyeti eklenmeden fiyatlar değerlendirildiğinde, gerçekte daha yüksek maliyetler ortaya çıkabilir.
- Satıcılar metrekare maliyetini belirtirken yan ürünlerini de paket halinde sunarlar.
- 15:16Yan Ürünlerin Fiyatı Üzerindeki Etkisi
- Fiyat farklılıklarının çoğunlukla köpük (EPS) fiyatından ziyade yan ürünlerin miktarından kaynaklandığı görülür.
- Bazı satıcılar yapıştırıcı miktarını azaltarak fiyatları düşürmeye çalışır, bu da alıcıya daha uygun fiyata sahip gibi hissettirir.
- Fiyat karşılaştırması yaparken, torba sayısı ve tonaj gibi detaylara dikkat edilmelidir.
- 16:52Doğru Karşılaştırma Yöntemi
- Farklı tekliflerde tonajlar farklılık gösterebilir, bu nedenle metrekare maliyetini hesaplamak önemlidir.
- Aynı metrekare maliyeti olsa bile, daha fazla torba çimento veya sıvı harcı verildiğinde fiyata otomatikman artış olur.
- Metrekare maliyetine odaklanmak, daha sağlıklı bir fiyat karşılaştırması yapmak için gerekli bir yöntemdir.