Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir kişinin Türkiye'deki inşaat maliyetlerindeki enflasyon farkını anlattığı bilgilendirici bir içeriktir.
- Video, internet üzerinden paylaşılan inşaat maliyetlerinin enflasyon farkını dikkate almadan değerlendirilmesinin yanıltıcı olabileceğini vurguluyor. Konuşmacı, 2020-2021 yılları arasındaki inşaat malzemelerinin fiyat artışlarını detaylı bir tablo üzerinden gösteriyor. Demir, beton, ahşap, çimento gibi temel inşaat malzemelerinin fiyat artışlarının Türkiye'nin resmi enflasyon oranından çok daha yüksek olduğunu belirtiyor. Video, gelecekte ev yapacak veya teklif verecek kişilere metrekare başına 3 bin liranın altında maliyet hesaplamamaları tavsiyesiyle sonlanıyor.
- Ev Yapımında Maliyet Hesaplama
- Kendinize ev yapmayı veya yaptırmayı düşünenler için bu video faydalı olacaktır.
- İnternette paylaşılan ev yapım maliyetlerine enflasyon miktarı eklenmelidir.
- İşçilik ve inşaat malzemeleri fiyatları her hafta güncellenerek artmakta, hatta beton ve demir gibi bazı malzemelerin fiyatları günlük değişmektedir.
- 01:15Enflasyon Farkı Hesaplama
- Türkiye'de şu anki enflasyon oranları yüzde onbeş ile yirmi arasında değişmektedir.
- Sadece genel enflasyon oranını kullanmak yerine, inşaat malzemelerinin özel fiyat artış oranlarını dikkate almak gerekir.
- 2020 Mayıs ile 2021 Mayıs ayı arasındaki inşaat malzemelerinin değişim oranları incelenmiştir.
- 02:09İnşaat Malzemelerindeki Fiyat Artışları
- İnşaat demiri tonu geçen sene Mayıs ayında 3.242 lira iken bu sene Mayıs ayında 7.170 lira olmuş, artış oranı yüzde 121'dir.
- Profil, sandviç, panel ve metal ürünlerde yüzde 100 ile yüzde 140 artış oranları görülmektedir.
- C25 sınıfı hazır beton metreküpü nakliye hariç geçen sene Mayıs ayında 150 lira iken bu sene Mayıs ayında 280 liraya çıkmış, artış oranı yüzde 86'dır.
- 03:00Diğer Malzemelerin Fiyat Artışları
- Mutfak, kapı, çatı örtüsü, altı malzemelerde kullanılan MDF, suntalem, ahşap ürünlerinde ortalama yüzde 80 artış olmuştur.
- Çimento, gaz beton, BIMS, boya gibi ürünlerde yüzde 30 ile yüzde 70 arasında fiyat artışları görülmektedir.
- Bu oranlarda TÜİK açıkladığı mevcut enflasyon oranının ortalama 3-4 katıdır.
- 03:24Tavsiyeler
- İleriki tarihlerde kendine ev yapacak, teklif verecek veya tekrar inşaat yapacak kişiler için maliyetler konusunda dikkatli olmaları tavsiye edilmektedir.
- Kendinize müstakil bir ev yapacaksanız hiçbir şartta metrekaresi 3.000 liranın altında inşaat maliyeti hesaplamamalısınız.
- İnşaat Mühendisleri Odası veya Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın açıkladığı metrekare maliyetlerini referans almayın, bu rakamlar proje oda bedellerini hesaplamak için kullanılmakta olup mevcut piyasa için bir anlam ifade etmemektedir.