Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, güncel haber kanalından bir bilgilendirme içeriğidir. Video, TOKİ'nin 250 bin konut, 100 bin arsa ve 10 bin işyeri kapsayan sosyal konut projesi hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır.
- Video, TOKİ sosyal konut projesinin peşinat tutarları, taksit planları ve ödeme detaylarını açıklamaktadır. İki artı bir ve üç artı bir konutlar için belirlenen peşinat tutarları, aylık taksit miktarları ve ödeme planları detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, TOKİ taksitlerinin her yıl memur maaş artış oranına göre artacağı ve bu taksitlerin banka kredilerine göre daha ekonomik olduğu hesaplamalarla gösterilmektedir.
- 00:17TOKİ Sosyal Konut Projesi Detayları
- Yüzyılın en büyük sosyal konut projesine başvuran vatandaşların ödeyeceği peşinat tutarları belirlendi.
- TOKİ sosyal konut projesi 81 ilde 250 bin konut, 100 bin arsa ve 10 bin işyerini kapsıyor.
- Konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile hak sahiplerine satılacak.
- 01:00Peşinat ve Taksit Detayları
- TOKİ peşinatları 3+1 için 85 bin TL, 2+1 için ise 60 bin TL olarak belirlendi.
- 3+1 sosyal konut 850 bin TL'lik fiyat üzerinden aylık 3.187 TL taksitlerle ödenecek.
- Taksit ödemesi her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez ödenecek.
- 01:55Taksit Artışı ve Ödeme Süreci
- TOKİ taksit ödemeleri her yıl artacak, önceki altı aylık dönemde memur maaş artış oranı dikkate alınarak artırılacaktır.
- Kura çekimlerinin Kasım ayında başlayacağı düşünüldüğünde, sözleşmelerin o ay içinde yapılması durumunda TOKİ taksit ödemelerinin Aralık ayı itibariyle başlayacağı söylenebilir.
- 02:14Taksit Hesaplamaları
- TOKİ'nin 608 bin TL değerindeki 2+1 daireleri 240 ay vade ile 60 bin TL peşinat karşılığında aylık 2.280 TL taksitle satılacak.
- TOKİ'nin 850 bin TL değerindeki 3+1 daireleri 240 ay vade ile 85 bin TL peşinat karşılığında aylık 3.187 TL taksitle satılacak.
- 20 yılda 1,5 milyon konut için ortalama maaş artışının %10 olduğu düşünüldüğünde, 2+1 daire alanlar toplam 1.548.000 TL ödeyecek.
- 03:28Banka Kredisi Karşılaştırması
- Merkez Bankası verilerine göre bankacılık sektöründe konut kredilerinde aylık ortalama faiz oranı %1,65'tir.
- 600 bin liralık konutun %10'u peşin, %80'i peşin alındığında 432 bin lira kredi çekilecek ve aylık ödeme 20 yıl boyunca 7.128 TL olacaktır.
- Türkiye'nin en büyük dört özel bankasından konut kredisi kullanımı yapılırsa fatura daha da artıyor; aylık %3,32 faizli kredi için aylık ödeme 14.332 TL ve toplam ödeme 3.443.000 TL, %2,11 faizli kredi için aylık ödeme 9.11 TL ve toplam ödeme 2 milyon TL olacaktır.