Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, konut kiralarında %25 zam sınırının Temmuz ayında kaldırılması beklenen durumu anlatan bir haber formatındadır. Videoda ev sahipleri ve kiracılar arasındaki görüşler aktarılmaktadır.
- Video, konut kiralarında %25 zam sınırının Temmuz ayında kaldırılması beklenen durumu ve bunun ev sahipleri ile kiracılar üzerindeki etkilerini ele almaktadır. Ev sahipleri, zam sınırının kaldırılmasıyla boş tuttukları daireleri kiraya vermek için beklemede iken, kiracılar %60'a yakın zam oranının kendilerini zor durumda bırakacağını belirtmektedir. Ayrıca, İstanbul'da birçok kiralık konutun boşta tutulduğu ve bu durumun kira fiyatlarının artmasına neden olabileceği vurgulanmaktadır.
- 00:01Kiralık Ev İlanlarının Kalkması
- Hem sitelerde hem de emlakçı camlarında kiralık ev ilanları tek tek kalkmaya başladı.
- Yüzde yirmibeş zam sınırı Temmuz ayında sona eriyor, sonrasında mevcut oranlara göre artış belirlenecek.
- Yeni ev kiralayacaklar ne tutturursa o rakama kiraya verecek evlerini, bu yüzden kiralık ilanlar kalktı.
- 00:35Ev Sahiplerinin Endişeleri
- Ev sahipleri bir sene daha uzarsa diye endişe duyuyorlar.
- Temmuz'da yüzde yirmi beş zam sınırı bir sene daha uzatılırsa bambaşka bir senaryo ile karşı karşıya kalacaklar.
- Bir Temmuz'un geçmesi ev sahipleri için önemli.
- 00:51Kiracıların Durumu
- Kiracılar hem zam sınırı kalkınca ne yapacaklarını düşünüyor hem de konutların boşta bekletilmesine tepkili.
- Konutların boşta bekletilmesi az konut kirada anlamına geliyor ve bu da kira fiyatlarının artması demek.
- İstanbul'da birçok kiralık konut boşta, ilanlar camlarda ve sitelerde bekliyor.
- 01:33Zam Sınırlamasının Kaldırılması
- Konut kiralarına getirilen yüzde yirmibeş zam sınırının bir Temmuz'da kaldırılması bekleniyor.
- Ev sahipleri boş dairelerini kiraya vermek için o tarihin geçmesini bekliyor.
- Konut kiralarında faiz zamlarının önüne geçebilmek için yapılan düzenleme bir Temmuz 2024'e kadar uzatılmıştı.
- 02:08Yeni Zam Oranı
- Yeni dönemde kiraların artış oranının TÜFE'ye göre belirlenmesi bekleniyor.
- Mayıs ayında enflasyon oranı yüzde ellidokuzvirgülaltmışdört'tü, bir Temmuz'dan sonra yüzde altmış oranına gelebilir.
- Bir Temmuz itibariyle yüzde yirmibeş zam sınırı kaldırılırsa yeni yapılacak sözleşmelerde zam oranı Mayıs ayı baz alındığında yüzde altmış'a dayanacak.
- 02:32Kiracıların Tepkisi
- Bu oran ev sahiplerini sevindirse de kiracıları kara kara düşündürüyor.
- Kiracılar, halk zaten zor ödüyor ve kiralar aldı başını gidiyor diyor.
- Emekliler de zor durumda, otuzbir yıllık emekli olan biri onaltı milyar para alıyor ve nerede oturacağını sorguluyor.