Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir konuşmacı tarafından sunulan eğitim içeriğidir ve hakedişlerde fiyat farkı hesabının nasıl yapılacağını adım adım anlatmaktadır.
- Video, fiyat farkı hesabının temel maddelerinden başlayarak, ağırlık oranları, temel indeksler ve güncel indekslerin nasıl hesaplanacağını detaylı şekilde açıklamaktadır. Konuşmacı, Excel dosyası üzerinden harcama grupları, güncel ve temel endeksler, ağırlık oranları gibi verileri kullanarak fiyat farkı hesaplamasını göstermekte ve iş programı grafiği üzerinden hesaplamaları adım adım anlatmaktadır.
- Videoda ayrıca Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) sayfasından alınan endeks verilerinin nasıl kullanılacağı, farklı aylar için fiyat farkı hesaplamalarının nasıl yapılacağı ve hesaplamaların icmale nasıl döküleceği örneklerle gösterilmektedir. Özellikle Temmuz ve Ağustos aylarına ait fiyat farkı hesapları üzerinden pratik uygulamalar sunulmaktadır.
- Hakedişlerde Fiyat Farkı Hesabı Giriş
- Hakedişlerde fiyat farkı hesabı yaparken sözleşmede 14.20 maddesinde 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu esaslarına göre fiyat farkı hesabının yapılacağı belirtilmelidir.
- Bazı sözleşmelerde fiyat farkı hesabı yapılmayacak durumları da bulunabilir, bu durumda fiyat farkı hesabı gerekmez.
- Fiyat farkı hesabında kullanılan sağlık oranları ve makineler ve ekipman amortisman oranları sözleşmede belirtilmelidir.
- 02:30Ağırlık Oranlarının Belirlenmesi
- Sözleşmede belirtilen işçilik oranı, metalik olmayan diğer mineral ürünler, demir-çelik ürünler, akaryakıtlar, ağaç ve mantar ürünleri, diğer malzemeler ve ekipman ve makine amortisman oranları hesaba yazılır.
- Bu oranlar işin başından sonuna kadar sabit kalır ve ihale tarihindeki temel indekslerle birlikte fiyat farkı hesabında kullanılır.
- Temel indeksler ihale tarihi hangi ayda ise o ayın indeksleridir ve sabittir, sadece ekstra fiyat farkı gelmesi veya kararname çıkarılması durumunda değişebilir.
- 04:27Temel İndekslerin Alma Yeri
- Temel indeksler TÜİK'in sayfasından alınır ve her ayın üçünde bir önceki ayın endeksleri açıklanır.
- Hakedişler genelde ayın beşinde yapılır, bu nedenle endekslerin alınması önemlidir.
- Ocak 2021 tarihli temel indeksler örnekte kullanılmış ve işçilik, çimento, demir çelik, akaryakıt, kereste ve ekipman endeksleri doğru şekilde aktarılmıştır.
- 06:04Güncel İndekslerin Alma Yeri
- Güncel indeksler her ay değişir ve hangi ay hesaplanıyorsa o ayın indeksleri kullanılır.
- Güncel indeksler için data.to.gov.tr sitesinden "Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (Kasım bölüm, kısım ve gruplar)" ve "Harcama gruplarına göre sonuçlar" excel dosyaları indirilir.
- Bu dosyalarda 1994 yılından beri olan aylık indeksler bulunmaktadır ve ihale tarihinden sonraki ayların indeksleri kullanılır.
- 09:30Güncel İndekslerin Kullanımı
- Yurtiçi ÜFE genel değeri diğer malzemeler için kullanılır ve Temmuz 2022 için 1738,21 değeri alınmıştır.
- Ağaç ve mantar ürünleri (mobilya hariç) için kereste indeksi 1318,77, kök rafine petrol ürünleri (akaryakıt) için 5144,38 değerleri alınmıştır.
- Metalik olmayan diğer ürünler için çimento 1813,00, ana metaller (demir çelik) için 3190,1 değerleri hesaba alınmıştır.
- 12:30Fiyat Farkı Hesabı İçin Gerekli Veriler
- Makine ve ekipmanlar, ana metaller, metalik olmayan ürünler, kök rafine petrol, ağaç ve mantar ürünleri gibi beş sütunun değerleri fiyat farkı hesabında kullanılır.
- Harcama grupları için TUİK'in sayfasından indirilen excel dosyasından genel kısmın indeksleri kullanılır.
- Her ayın indeksleri TUİK sayfasından indirilir ve geçmişe ve geleceğe yönelik hesaplamalarda kullanılır, bir ay önden açıklanır.
- 14:55Fiyat Farkı Hesap Formülü
- Fiyat farkı hesabında kullanılan formül: F = a × b × (Pn - 1), burada Pn güncel indeks bölü temel indeks çarpı ağırlık oranı toplamıdır.
- Ağırlık oranları sabittir ve genellikle %90 malzeme maliyeti, %10 müteahhit kari olarak hesaplanır.
- Ağırlık oranları sadece olağanüstü durumlar veya krizlerde fiyat farkı kar oranını artırmak için değiştirilebilir.
- 17:07Hakediş ve İş Programı Hesaplamaları
- Hakedişlerde, önceki hakedişin tutarı (örneğin 16. hakedişin 12.352.425 TL) ve güncel hakedişin toplam tutarı (örneğin 17. hakedişin 13.481.221 TL) karşılaştırılır.
- Fiyat farkı hesabında, önceki hakedişin tutarından güncel hakedişin toplam tutarına kadar olan fark hesaplanır (örneğin 1.128.776 TL).
- İş programı grafiğine göre, fiyat farkı hesabında hangi ayın endeksi kullanılacağı belirlenir.
- 20:13Fiyat Farkı Hesabının Uygulanması
- Hakediş tutarları iş programı tutarlarına göre bölünür ve fiyat farkı hesabına göre hesaplanır.
- Temmuz ayı için 152.539 TL tutarında fiyat farkı hesaplanırken, müteahhit %182 oranında fiyat farkı almıştır.
- Ağustos ayı için 976.000 TL tutarında fiyat farkı hesaplanırken, müteahhit %186 oranında fiyat farkı almıştır.
- 25:50Fiyat Farkı İcma Hesabı
- Fiyat farkı hesaplamaları yapıldıktan sonra fiyat farkı icma oluşturulması gerekir.
- İş programı sürekli değiştiği için hesaplamalar karışık görünse de mantık anlaşıldığında uygulanması kolaydır.
- 26:15İş Programı Değişiklikleri ve Fiyat Farkı Hesapları
- İş programı değişikliğinde fiyat farkı hesapları tekrar yapılır ve bu videoda dört farklı iş programı değişikliği gösterilmiştir.
- İş programı değişiklikleri genellikle süre uzatımı veya ekonomik sıkıntılardan kaynaklı kararnameler nedeniyle yapılır.
- Her iş programı değişikliğinde değişimin sebebi belirtilir ve fiyat farkı hesapları tekrar hesaplanır.
- 27:58Fiyat Farkı Hesaplarının İcmali Geçirilmesi
- Temmuz ve Ağustos ayına ait fiyat farkı hesapları icmali geçirmek için "Edition 17" sekmesi açılır.
- Toplam aile değerleri hesaplanır ve her ay için fiyat farkı tutarı ve ödenmesi gereken toplam fiyat farkı tutarı belirtilir.
- Hem Temmuz hem de Ağustos ayından gelen fiyat farkı ile birlikte toplam ödenecek tutar 2.124.142 TL olarak hesaplanır.
- 31:12Yeni Hakedişe Geçiş ve Fiyat Farkı Hesaplamaları
- Yeni bir hakediş (Edition 18) yapıldığında, ödenen fiyat farkı tutarı sıfırlanır ve yeni hesaplamalar yapılır.
- Fiyat farkı hesabı yaparken güncel indekslerin düzgün şekilde yerine konulması ve hangi ayın fiyatının hesaplanmasının doğru anlaşılması önemlidir.
- Yeni hakediş yapıldığında, önceki ayın hesaplaması tamamlanır ve yeni ayın fiyat farkı hesaplaması yapılır.