Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Emrah Öztürkmen Gayrimenkul ve İnşaat kanalında yayınlanan, emlak vergisi konusunda sıkça sorulan soruları yanıtlayan bir bilgilendirme içeriğidir.
- Video, emlak vergisi ile ilgili çeşitli soruları ve cevaplarını içermektedir. Gelir olmayan ev sahipleri, engelliler, dullar, ev hanımları gibi muafiyet durumları, hisse sahibi evlerin vergi durumu, emlak vergisi mükellefiyetinin başlangıcı, kredi ile alınan evlerin vergi durumu ve emlak vergisinin ne olduğu gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca emlak vergisinin nasıl ödeneceği ve kimler muaf tutulduğu hakkında bilgiler de sunulmaktadır.
- 00:23Emlak Vergisi Muafiyeti
- İkiyüz metrekareyi geçmeyen ve hiç bir geliri olmayan mesken sahipleri emlak vergisinden muaf tutulur.
- Emlak vergisinden muafiyet için belediyelere başvuru yapılır ve gerekli belgeler ile muafiyet dilekçesi ile başvurulur.
- Engellilerin emlak vergisinden muaf olmaları için bir adet evi olması ve evin brüt yüzölçümünün ikiyüz metrekareyi geçmemesi gerekir.
- 01:03Özel Durumlar
- Şehit yakını, dul ve emekli dul olan kişiler emlak vergisinden muaf tutulur.
- Ev hanımı emlak vergisi muafiyeti için belediyelere gelir sahibi olmadıkları için müracaat ettikleri taktirde emlak vergisinden yararlanabilirler.
- Taşınmazlar üzerinde hissesi bulunan her hissedar, sahip oldukları hisse oranına göre vergiye tabi tutulur.
- 01:54Emlak Vergisi Mükellefiyeti
- Taşınmazlar üzerinde bulunan emlak vergisi mükellefiyeti o taşınmazın satın alındığı yıl itibari ile başlar.
- Kredi ile alınan ev için herhangi bir emlak vergisi muafiyeti bulunmaz.
- Emlak vergisi, kişi sahip olduğu ev, bina, arsa gibi mülkler için devlet tarafından belirlenen bir vergiye tabi tutulur.
- 02:51Emlak Vergisi Kanunu
- Binüçyüzondokuz sayılı emlak vergisi kanununa göre kişilerin üzerinde bulunan bina, arsa, ev gibi taşınmazlar için devlete yapılan ödemelere emlak vergisi denir.
- Emlak vergisi, Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde bulunan arsa, arazi ya da evlerin mülk sahipleri ya da arsa sahipleri tarafından ödenmesi gerekir.
- Tapu taşınmaz beyanı işlemi e-devlet portalı üzerinden veya tapu ile ilgili belediye merkezlerine giderek yaptırılabilir.
- 03:38Emlak Vergisi Ödeme ve Muafiyet
- Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde taşınmazı bulunan her vatandaş emlak vergisini ödemekle yükümlüdür.
- Emlak vergisi her yıl Mayıs ve Kasım aylarında olmak üzere iki kez ödenir ve belediyeler tarafından tahsil edilmektedir.
- Emlak vergisinden muaf tutulan kişiler: herhangi bir gelire sahip olmayan kişiler, emekliler, şehit aileleri ve çocukları, gaziler, engellilerdir.