Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, emlak sektöründeki portföy oluşturma yöntemlerini anlatan bir eğitim içeriğidir.
- Video, portföyün tanımı ve emlak sektöründeki önemi ile başlayıp, iki farklı portföy yöntemini detaylı olarak açıklamaktadır. İlk olarak sözleşmeli portföy yöntemi ele alınarak, gayrimenkul danışmanının mülk sahibi ile imzaladığı sözleşme akdinin nasıl işlediği ve bu yöntemin avantajları anlatılmaktadır. Video, emlak danışmanlarının portföy oluşturma sürecinde kullanabilecekleri pratik bilgiler sunmaktadır.
- 00:08Emlak Portföyü Nedir?
- Emlak portföyü, emlak sektöründeki tüm bilgilerin yer aldığı iş yapma kataloğu olarak düşünülebilir.
- Portföy, nakit, döviz, altın, tahvil, hisse senedi, mevduat, bono gibi tüm yatırım araçları ve bu araçların toplamdaki değerleri bütünüdür.
- Emlak portföyü, para kazandıracak dosyalar ve müşteriye sunabileceğiniz yatırım araçlarıdır.
- 01:02Emlak Portföyü Yöntemleri
- Emlak sektöründe iki türlü portföy yöntemi vardır: sözleşmeli portföy ve açık portföy.
- Sözleşmeli portföyde gayrimenkul danışmanı mülk sahibi ile sözleşme akdi hazırlar ve mülk sadece danışman tarafından satılabilir.
- Sözleşmeli portföyde anahtar ofiste duran mülk, sözleşme akdine bağlı olarak mülk sahibi satış yaparsa komisyon öder.
- 01:34Sözleşmeli Portföyün Yararları
- Sözleşmeli portföy, gerçek satış ve kazanç isteyen mülk sahipleri ile muhatap olmayı sağlar.
- Gayrimenkul danışmanı kendini güvence altına almış olur ve alınan her portföy danışmanı sektörde tanınır hale getirir.
- Anlaşmalı portföy, bekarlık ve anlaşma vakti olduğu için zaman kaybını engeller, her halükarda kazanç sağlar ve mülk sahibinin toplam cirosunu artırır.