Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, kadastro bilgisi veren bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kullanım alanına göre ifraz işleminin nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir.
- Video, hisseli bir parselin kullanım alanına göre ikiye bölünmesi sürecini anlatmaktadır. Önce parselin açılıp, vatandaşın kullandığı alan sınırlarından okumalar yapılarak Netcad ortamına aktarılması gösterilmektedir. Ardından bu okumalar kullanılarak alan çevirme işlemi yapılarak, her hissedarın kaç metrekare kullandığı hesaplanmaktadır. Son olarak, hissedarlar arasında anlaşma sağlanarak alan düzeltme işlemi gerçekleştirilmekte ve yeni sınırların GPS aletine kaydedilmesi anlatılmaktadır.
- 00:01Kullanım Alanına Göre İfraz İşlemi
- Kullanım alanına göre ifraz işlemi, bir hisse içindeki metrekare kullanımını belirlemek için yapılan bir işlemdir.
- Örneğin, 13.176 metrekarelik bir parselde iki hissedar varsa, her birinin ortalama 6.588 metrekare kullanması gerekmektedir.
- Vatandaş, kaç metrekare kullandığını bilmek isteyerek düzeltme yapmak isterse, parseldeki kullanılmış alanlara göre orta noktalardan okumalar yapılır.
- 01:34Okumaların Yapılması ve Netcad'a Aktarılması
- Yapılan okumalar Netcad ortamına aktarılıp parselin üzerine yerleştirilir.
- Vatandaşlar, nasıl kullandıklarını gösterdikleri sınırda okumalar yapılır ve bu noktalar Netcad'a aktarılır.
- Okumalar yapıldıktan sonra, Netcad'de alan çevrilerek her hissedarın kullandığı metrekare miktarı hesaplanır.
- 03:52Alan Hesaplama ve Düzenleme
- Ahmet'in kullandığı alan 6.259 metrekare olarak hesaplanırken, Mehmet'in kullandığı alan 6.917 metrekare olarak belirlenmiştir.
- Ahmet, Mehmet'ten 329 metrekare daha fazla alan kullanması gerekmektedir.
- Bu fark, kendi aralarında anlaşma sağlanarak, Mehmet'in alanından Ahmet'e yer verilerek ayarlanabilir.
- 06:06Alan Düzenleme İşlemi
- Alan düzeltme işlemi için Netcad'de "yardımcı işlemler" ve "alan düzeltme" seçenekleri kullanılır.
- Düzeltilecek köşe seçilerek, alan ayar penceresinden 329 metrekareye göre düzenleme yapılır.
- Düzenleme sonrası, Ahmet'in toplam alanı 6.588 metrekare olarak hesaplanır ve iki hissedarın alanları eşitlenir.
- 08:48Sonuç ve Uygulama
- Yeni oluşturulan köşe noktasının NCN olarak kaydedilmesi gerekir.
- GPS aletine koordinatları girerek uygulama işlemi gerçekleştirilebilir.
- İfraz işleminin nasıl yapılacağı, parseldeki esnafın müşteriyle iletişim kurarak ve anlaşmaya göre ayarlaması gerekmektedir.