Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, apartman yakıt giderlerinin nasıl paylaşılacağı konusunda bilgi veren bir eğitim içeriğidir.
- Video, apartman yakıt giderlerinin üç farklı şekilde paylaşılabileceğini açıklamaktadır: 5624 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu gereği pay ölçer sistemi ile, arsa payı, metrekare veya radyatör dilim sayısı gibi eski yöntemlerle. Pay ölçer sisteminin avantajları ve dezavantajları detaylı olarak anlatılmakta, özellikle boş dairelerin sisteme etkisi ve alt-üst katlar arasındaki ısı transferi sorunları ele alınmaktadır.
- 00:04Apartman Yakıt Giderlerinin Paylaşımı
- Apartmanın yakıt giderleri ortaksa, gider paylaşımı üç şekilde yapılabilir.
- Birinci yöntem, 5624 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu gereği pay ölçer sistemi ile yapılmasıdır ve bu sistem 2 Mayıs 2012'den itibaren uygulamaya girmiştir.
- Kat malikleri, yönetim planlarında yazan radyatör dilim sayısı, arsa payı, M2 ve benzeri uygulamaları devam ettirebilirler.
- 00:36Pay Ölçer Sisteminin Avantajları ve Dezavantajları
- Pay ölçerlerle yapılan sistemde kat sakinleri, oturan dairelerde kendi kullanım değerlerini her ay sonunda okumalar geldikçe yapmaktadırlar.
- Boş duran daireler bu sistemde büyük engel oluşturmaktadır.
- Boş dairelerin altındaki ve üstündeki katlar, ısı transferinden dolayı %20-%30 civarında kaçışlar yaşayabilir ve bu dairelerin yanmadığından dolayı diğer katların faturalarında artış yaşanmaktadır.
- 01:35Alternatif Paylaşım Yöntemleri
- Binanın yönetim planında olduğu gibi arsa payı, metrekare ya da radyatör dilim sayısı ile giderlerin toplanması, kat sakinlerin daha rahat ısınmasına sevk etmektedir.
- Bu yöntemde yıllık toplam bedelde %10-%15 gibi bir fark oluşmaktadır.
- Tasaf yapılmadığından dolayı bu fark oluşmaktadır.