İlk evim arsası iki farklı büyüklükte olabilir: 1. Müstakil arsa: Yüzölçümü yaklaşık 350-500 m² arasında değişen, tek bir konut yapmaya müsait arsalardır. 2. Müşterek arsa: Birden fazla hissedarı olan, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait arsalardır.