TOKİ'nin kullandığı kalıp sistemi, tünel kalıp sistemidir. Tünel kalıp sistemi, betonarme yapılarda taşıyıcı duvar ve döşemelerin, düzgün yüzeyli çelik kalıplarla tek işlemde betonlanmasını sağlayan bir yapım yöntemidir. Bu sistem sayesinde: - Daha fazla katlı binalar yapılabilir. - Depreme karşı dayanıklılık artar, çünkü binalar tek parça yapı olarak tasarlanır. - İnşaat süresi kısalır ve işçilik maliyetleri azalır.