Modüler yapı sistemi, depreme karşı dayanıklıdır. Bunun bazı nedenleri şunlardır: Esnek ve hafif yapı: Prefabrik modüler çelik yapılar, farklı bölgelerin zemin yapısına uygun şekilde tasarlandığında, deprem anında eğilir ve deforme olur ancak yıkılması zordur. Düşük yapı ağırlığı: Çelik yapılarda yapı ağırlığı, betonarme yapılara göre yaklaşık %50 daha az olduğundan, yapıya etkiyen deprem kuvveti de azalır. Yüksek şekil değiştirme kapasitesi: Çelik yapı elemanları, beklenenin üzerinde yükler altında öncelikle şekil değiştirir ve deforme olur, bu sayede enerji yutulur ve yapı ayakta kalır. Ancak, modüler yapıların depreme karşı dayanıklı olabilmesi için doğru tasarlanıp uygun malzemelerle güçlendirilmesi gereklidir.