1 kat alanı, KAKS (Kat Alanı Katsayısı) değerine bağlı olarak değişir. KAKS, parselin toplam inşaat alanını parsel alanına oranlayarak hesaplanır. Örneğin, 1000 m² parsel alanında ve KAKS değeri 2.00 olan bir binada, toplam inşaat alanı 2000 m² olur ve bu da 1 katın yaklaşık 500 m² olması anlamına gelir (2000 m² / 4 kat).