Villa planlarında kaç oda olması gerektiği, kullanıcı ihtiyaçlarına ve yaşam tarzına bağlıdır. Bazı villa planı örnekleri ve oda sayıları: 3+1 villa planı: Üç yatak odası, bir ana yatak odası, bir misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek ek bir oda içerir. 4+1 villa planı: Dört yatak odası ve bir ek oda (ofis, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilir) bulunur. Ayrıca, çocuk odaları, oturma odası, yemek odası, mutfak ve banyo gibi alanlar da planlanabilir. Villa planı oluştururken, yasal ve mekansal kısıtlamalar, bütçe, enerji verimliliği ve güvenlik gibi unsurlar da dikkate alınmalıdır.