Metropol Emlak Ticareti Oyunu şu şekilde oynanır: 1. Oyuncuların Yerleştirilmesi: Oyuncular, oyun tahtasının üzerindeki boş alanlara yerleştirilir. 2. Başlangıç Sermayesi: Her oyuncuya belirli bir başlangıç sermayesi verilir. 3. Hareket: Oyuncular sırayla zar atar ve zarın gösterdiği sayıda ilerler. 4. Arsa Alma: Oyuncu, ilerlediği alana geldiğinde, o alan boşsa arsanın fiyatını ödeyerek arsanın sahibi olur. 5. Ev ve Otel İnşa Etme: Oyuncu, arsa sahibiyse, arsa üzerine ev veya otel inşa edebilir. 6. Kira Alma: Oyuncu, arsa sahibiyse, başka bir oyuncu o arsada durduğunda kira talep edebilir. 7. Ceza Ödeme: Oyuncu, şans veya vergi kartını çektiğinde para ödemesi gerekebilir veya hapse girebilir. 8. Hapse Girme: Oyuncu, zar atarken 6 gelmezse, şans veya vergi kartını çekerse veya bir başka oyuncu tarafından hapse atılırsa, hapse girer. 9. Oyunun Sonu: Bir oyuncu iflas ettiğinde oyun sona erer ve kalan oyuncular oyuna devam eder.