Boğaziçi binalarının eski olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Tarihî Gelişim: Boğaziçi, Osmanlı döneminde 16. yüzyıldan itibaren yazlık saraylar, kasırlar ve köşklerle donatılmaya başlanmıştır. 2. Modernleşme ve Yıkım: 19. yüzyılda Tanzimat ve Islahat fermanlarıyla birlikte Boğaziçi'nde ulaşım, haberleşme ve savunma yapıları gibi yeni bina tipleri inşa edilmiş, eski ahşap yapılar yıktırılmıştır. 3. Gecekondulaşma ve İmar Affı: 20. yüzyılda siyasi değişiklikler ve imar afları sonucu Boğaziçi'nin fiziksel yapısı değişmiş, eski binaların bir kısmı yıkılıp yerine yeni yapılar inşa edilmiştir.