Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 14/190-799 sayılı kararı, geçersiz bir sözleşmeyle bağımsız bölüm satışı ve satıcının tapuda mülkiyetin devrine yanaşmaması durumunda, alıcının açacağı cebri tescil davasının kabulüne ilişkin bir içtihattır 12.

Bu karar, bir sözleşmenin taraflarından birinin, sözleşmenin ifa edileceği konusunda karşı tarafa güvence vermesi ve karşı tarafın da bu güvenceye dayanarak edimlerini yerine getirmesi durumunda, sözleşmenin şekil yönünden geçersizliğini ileri sürmenin hakkın kötüye kullanılması sayılacağını ve bu durumda akdin icrasından kaçınılamayacağını öngörmektedir 12.