Tapu alanı ve brüt alan kavramları farklı anlamlar taşır.

Tapu alanı, bir taşınmazın üzerine inşa edildiği arazinin toplam yüz ölçümünü ifade eder 2.

Brüt alan ise, bir yapının veya dairenin dış duvarlarından ölçülen toplam alanını kapsar ve bu alana kolonlar, duvarlar, balkon, teras, merdiven boşlukları gibi fiziki olarak kullanılamayacak alanlar da dahil edilir 34.