Kat irtifaklı ev almak mümkündür, ancak bu süreçte bazı riskleri göz önünde bulundurmak gereklidir 14.
Avantajları: Kat irtifaklı tapu, inşaat halindeki bir projeden mülk satın almak isteyen bireyler için önemlidir ve mülkiyet haklarını güvence altına alır 13.
Dezavantajları:
- İnşaatın tamamlanmama riski: Müteahhit projeyi zamanında tamamlayamazsa maddi kayıplar ortaya çıkabilir 14.
- İskan belgesi alınamaması: Kat irtifaklı tapu, iskan belgesi alınana kadar tam anlamıyla mülkiyet hakkı sağlamaz 14.
- Ruhsata aykırı inşaat: İnşaat onaylı projeye uygun yapılmazsa, kat mülkiyetine geçiş ve yapı için gerekli izinlerin alınması sorunlu olabilir 14.
- Ortak alanlara ilişkin eksiklikler: Otopark, bahçe, asansör gibi ortak kullanım alanlarının eksik yapılması mülk sahiplerini olumsuz etkileyebilir 1.
Kat irtifaklı ev alırken, projenin detaylı bir şekilde incelenmesi, müteahhit firmanın güvenirliğinin araştırılması ve hukuki destek alınması önerilir 1.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: