• Buradasın

    Kaçak çatı cezası nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kaçak çatı cezası, yapının metrekaresine göre hesaplanır ve 2025 yılı itibarıyla belediyelerin belirlediği ortalama ceza oranları şu şekildedir 1:
    • Ruhsatsız konut yapısı: m² başına 2.000 – 5.000 TL 1.
    • Ruhsatsız ticari yapı: m² başına 5.000 – 10.000 TL 1.
    • Tarım arazisine kaçak yapı: Ek olarak arazi tahribat cezası 1.
    Her belediyenin encümen kararıyla belirlenen cezalar değişebilir, bu nedenle ilgili belediyeye başvurmak gereklidir 1.
    Ayrıca, Türk Ceza Kanunu'nun 184. maddesi uyarınca kaçak yapı inşa etmek veya yaptırmak, 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabilir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatdava.com
        1
      2. sinaneroglu.av.tr
        2
      3. uzal.av.tr
        3
      4. legapro.net
        4
      5. ferforjekapilar.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kaçak yapı cezası metrekare hesabı nasıl yapılır?

    Kaçak yapı cezası, metrekare hesabı üzerinden şu şekilde yapılır: 1. Yapı Sınıfı ve Grubu Belirleme: Bakanlıkça belirlenen yapı sınıfı ve grubuna göre her metrekare için belirli bir ceza miktarı uygulanır. 2. Aykırılık Miktarının Hesaplanması: Yapının kanuna aykırı şekilde yapılan her metrekaresi, belirlenen ceza miktarı ile çarpılır. 3. Birim Fiyat Listesi Kullanımı: İnşaat alanı üzerinden hesap yapmanın mümkün olmadığı durumlarda, tespit tarihinde yürürlükte bulunan birim fiyat listesi dikkate alınır ve bu listeye göre belirlenen bedelin %20’si kadar ceza uygulanır. Örneğin, 2023 yılı için belirlenen metrekare başına ceza miktarları şu şekildedir: A grubu yapılar için 3 TL, B grubu yapılar için 5 TL vb..
    5 kaynak

    Kaçak yapıya ceza kesilirse ne olur?

    Kaçak yapıya ceza kesilmesi durumunda aşağıdaki yaptırımlar uygulanır: 1. İdari Para Cezası: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesine göre, kaçak yapılar için para cezaları uygulanır. 2. Yıkım Kararı: Kamu düzenini bozan kaçak yapılar, belediye tarafından yıkılabilir. 3. Ceza Davaları: Kaçak yapılar, imar kirliliğine neden olduğunda Türk Ceza Kanunu kapsamında ceza davalarına konu olabilir. Cezaların ödenmemesi durumunda, devlet parayı icra yoluyla tahsil eder.
    5 kaynak