Denize sıfır ev yapmak, belirli koşullar altında yasak olabilir.
Kıyı Kanunu'na göre, sahil şeridi sınırının sonrasındaki kara bölgesinde, özel mülkiyete ait konutların planlanması ve inşa edilmesi mümkündür . Ancak, kıyı kenar çizgisinden itibaren ilk 100 metre içerisinde yapı yapılması ilgili kanuna göre yasaklanmıştır .
Ayrıca, tarım arazileri üzerine ev yapımı da belirli kurallara tabidir ve bu arazilerin imarsız olması nedeniyle konut inşasına genellikle izin verilmez .