634 Sayılı Kanun 42 maddesi nedir?

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42. maddesi, kat maliklerinin, ana gayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarına değişiklik yapamayacağını; ortak yerlerin daha düzgün veya kullanımının daha rahat ve kolay hale getirilmesine ya da bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarayacak bütün yenilik ve ilavelerin, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılacağını düzenler 135.

Ayrıca, özürlülerin yaşamı için zorunluluk göstermesi halinde, proje tadili kat maliklerinin en geç üç ay içerisinde yapacağı toplantıda görüşülerek sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karara bağlanır 35.

Toplantının bu süre içerisinde yapılamaması veya tadilat talebinin çoğunlukla kabul edilmemesi durumunda; ilgili kat malikinin talebi üzerine bina güvenliğinin tehlikeye sokulmadığını bildirir komisyon raporuna istinaden ilgili mercilerden alınacak tasdikli proje değişikliği veya krokiye göre inşaat, onarım ve tesis yapılır 1.