Korku Seansı 3: Katil Şeytan, 1981 yılında gerçekleşen Arne Cheyenne Johnson'ın cinayet davasını konu alır. Hikayenin özeti: David Glatzel'in garip davranışları başlar. Warren çifti, David'in kötü bir varlığın etkisi altında olduğunu belirler. Arne Johnson, David'e yardım etmeye çalışırken, iblisin kendisini ele geçirmesini davet eder. Johnson, bu durumun etkisiyle ev sahibi Bruno Sauls'u öldürür. Dava, şeytani mülkiyetin savunma olarak kullanıldığı ilk Amerikan cinayeti olur. Film, serinin önceki filmleri gibi, gerçek olaylara dayanmaktadır.