Yerleşmenin temel özellikleri şunlardır: 1. Nüfus: Yerleşimin büyüklüğünü belirleyen en önemli faktördür. 2. Ekonomik Faaliyetler: Yerleşmede yapılan başlıca ekonomik faaliyetler, yerleşmenin karakterini belirler. 3. Sosyal Yapı: Yaş dağılımı, eğitim düzeyi, gelir durumu gibi faktörlerle belirlenir. 4. Kültürel Yapı: Din, dil, gelenek görenekler gibi faktörlerle şekillenir. 5. Fiziki Yapı: Konumu, iklimi, topografyası gibi fiziksel özellikleri, yerleşmenin yapısını etkiler. Ayrıca, yerleşimler büyüklük, planlama ve fonksiyon gibi kriterlere göre de sınıflandırılabilir.