Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) halka arzı için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Kuruluş veya Esas Sözleşme Değişikliği: GYO, Türk Ticaret Kanunu'na göre yeni bir anonim şirket olarak kurulabilir veya daha önce başka amaçla kurulmuş bir şirketin esas sözleşmesi GYO düzenlemelerine uygun şekilde değiştirilebilir. 2. Kurul Onayı: Her iki durumda da Sermaye Piyasası Kurulu'ndan (SPK) onay alınır. 3. Bakanlık Başvurusu: SPK onayının ardından Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'na kuruluş veya esas sözleşme değişikliği izni için başvurulur. 4. Portföy Oluşturma: Bakanlık izninin ardından, ortaklık sermayesiyle şirket portföyü oluşturulur. 5. Halka Arz Başvurusu: Çıkarılmış sermayenin asgari %25’ini temsil eden payların halka arzına ilişkin izahname onaylanması talebiyle SPK'ya başvurulur. 6. Halka Arz: Kurul kaydına alınması uygun görülen GYO payları, gerekli ilan ve duyuru sürelerinden sonra satış yerlerinde halka arz edilir. GYO halka arz sürecinde, şirketin finansal durumu, faaliyetleri ve yatırımları hakkında bilgilerin faaliyet raporları ve finansal tablolardan incelenmesi önerilir.