• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve FinansEkonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Küçük AVM'ler neden kapanıyor?

    • #Ekonomi
    • #Ticaret
    • #E-ticaret
    • #İşletme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Küçük AVM'lerin kapanmasının birkaç nedeni vardır:
    1. Düşük Doluluk Oranı: Yeni yönetmeliklere göre, 10 bin metrekareden küçük satış alanına sahip veya 30'dan az iş yerini barındıran yapılar "AVM" unvanını kullanamayacak ve bu da düşük doluluk oranına sahip küçük AVM'lerin faaliyetini durdurmasına yol açabilecektir 1.
    2. Ekonomik Zorluklar: AVM'lerin büyük bir kısmı döviz cinsinden alınan kredilerle finanse edilmiştir ve TL gelirlerinin bu borçları çevirememesi, özellikle kur artışlarıyla birlikte ciddi mali sıkıntılara yol açmıştır 2.
    3. E-Ticaretin Yükselişi: Fiziksel alışveriş talebinin azalması ve tüketicilerin daha çok online alışverişe yönelmesi, küçük AVM'lerin gelirlerini düşürmüştür 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tr.al-ain.com
        1
      2. onedio.com
        2
      3. erzincannet.com
        3
      4. emlak365.com.tr
        4
      5. 5

    • Yeni AVM yönetmelikleri neler içeriyor?

    • E-ticaretin yükselişi AVM'leri nasıl etkiliyor?

    • Küçük AVM'ler için alternatif çözümler nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    AVM'lerde neden boşalma olur?

    AVM'lerde boşalmanın birkaç nedeni olabilir: Ekonomik zorluklar ve yüksek kiralar. Tüketici güvenindeki azalma ve durgunluk. AVM sayılarının artması. Terör ve güvenlik sorunları. Ayrıca, bayram gibi özel dönemlerde AVM'lerde ziyaretçi yoğunluğu azalabilir.
    • #Ekonomi
    • #Ticaret
    • #AVM
    • #Turizm
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"pfm0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fkucuk-avm-ler-neden-kapaniyor-787692622%3Flr%3D213%26ncrnd%3D99783","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2027838251755649856","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755649867618249-15673031052891636416-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-319-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"pfmw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"pfm1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"pfmw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"pfm2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Küçük AVM'lerin kapanmasının birkaç nedeni vardır:\n\n1. **Düşük Doluluk Oranı**: Yeni yönetmeliklere göre, 10 bin metrekareden küçük satış alanına sahip veya 30'dan az iş yerini barındıran yapılar \"AVM\" unvanını kullanamayacak ve bu da düşük doluluk oranına sahip küçük AVM'lerin faaliyetini durdurmasına yol açabilecektir [```1```](https://tr.al-ain.com/article/baz-avm-lere-kapatma-karari-geliyor-avmler-neden-kapatilacak).\n\n2. **Ekonomik Zorluklar**: AVM'lerin büyük bir kısmı döviz cinsinden alınan kredilerle finanse edilmiştir ve TL gelirlerinin bu borçları çevirememesi, özellikle kur artışlarıyla birlikte ciddi mali sıkıntılara yol açmıştır [```2```](https://onedio.com/haber/avm-ler-neden-batiyor-borclu-avm-lerde-son-durum-ne-1197477).\n\n3. **E-Ticaretin Yükselişi**: Fiziksel alışveriş talebinin azalması ve tüketicilerin daha çok online alışverişe yönelmesi, küçük AVM'lerin gelirlerini düşürmüştür [```3```](https://www.erzincannet.com/avmler-neden-saat-2200de-kapaniyor).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://tr.al-ain.com/article/baz-avm-lere-kapatma-karari-geliyor-avmler-neden-kapatilacak","title":"Bazı AVM'lere Kapatma Kararı Geliyor: AVM'ler Neden...","shownUrl":"https://tr.al-ain.com/article/baz-avm-lere-kapatma-karari-geliyor-avmler-neden-kapatilacak"},{"sourceId":2,"url":"https://onedio.com/haber/avm-ler-neden-batiyor-borclu-avm-lerde-son-durum-ne-1197477","title":"AVM'ler Neden Batıyor? Borçlu AVM'lerde Son... - Onedio","shownUrl":"https://onedio.com/haber/avm-ler-neden-batiyor-borclu-avm-lerde-son-durum-ne-1197477"},{"sourceId":3,"url":"https://www.erzincannet.com/avmler-neden-saat-2200de-kapaniyor","title":"AVM'ler Neden Saat 22:00’de Kapanıyor? - Erzincan Haber...","shownUrl":"https://www.erzincannet.com/avmler-neden-saat-2200de-kapaniyor"},{"sourceId":4,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/son-dakika-alisveris-merkezleri-yine-mi-kapaniyor-avmler-kapatilacak-mi-164388","title":"Son Dakika: Alışveriş Merkezleri Yine Mi Kapanıyor? AVM'ler...","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/son-dakika-alisveris-merkezleri-yine-mi-kapaniyor-avmler-kapatilacak-mi-164388"},{"sourceId":5,"url":"onedio-frontend-production.eu-west-1.elasticbeanstalk.com/haber/alisverisin-en-ugrak-noktasi-avm-lerin-cogu-neden-saat-22-00-de-kapaniyor-1240761","title":"Alışverişin En Uğrak Noktası AVM’lerin Çoğu Neden Saat 22...","shownUrl":"onedio-frontend-production.eu-west-1.elasticbeanstalk.com/haber/alisverisin-en-ugrak-noktasi-avm-lerin-cogu-neden-saat-22-00-de-kapaniyor-1240761"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Küçük AVM'ler neden kapanıyor?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/ticaret","text":"#Ticaret"},{"href":"/yacevap/t/e-ticaret","text":"#E-ticaret"},{"href":"/yacevap/t/isletme","text":"#İşletme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Yeni AVM yönetmelikleri neler içeriyor?","url":"/search?text=Yeni+AVM+y%C3%B6netmelikleri&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"E-ticaretin yükselişi AVM'leri nasıl etkiliyor?","url":"/search?text=E-ticaretin+AVM%27lere+etkisi&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Küçük AVM'ler için alternatif çözümler nelerdir?","url":"/search?text=K%C3%BC%C3%A7%C3%BCk+AVM%27ler+i%C3%A7in+alternatif+%C3%A7%C3%B6z%C3%BCmler&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=K%C3%BC%C3%A7%C3%BCk+AVM%27ler+neden+kapan%C4%B1yor%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2027838251755649856","reqid":"1755649867618249-15673031052891636416-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-319-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755649867618249-15673031052891636416-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-319-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"pfmw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"pfm3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mynet.com/haber/galeri/haber/onlar-da-sirada-avmler-bosaliyor-59956/1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/galeri-onlar-da-sirada-avmler-bosaliyor-40219659%3fp=17?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ankarauzmanterapi.com/erkeklerde-bosalamama-sorunu-ve-cozum-yollari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.wikipedia.org/wiki/Bo%C5%9Falma?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sinanekici.com.tr/erkek-cinsel-fonksiyon-bozukluklari/bosalma-bozukluklari-nedir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/avm-lerde-neden-bosalma-olur-3841687217","header":"AVM'lerde neden boşalma olur?","teaser":"AVM'lerde boşalmanın birkaç nedeni olabilir: Ekonomik zorluklar ve yüksek kiralar. Tüketici güvenindeki azalma ve durgunluk. AVM sayılarının artması. Terör ve güvenlik sorunları. Ayrıca, bayram gibi özel dönemlerde AVM'lerde ziyaretçi yoğunluğu azalabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/ticaret","text":"#Ticaret"},{"href":"/yacevap/t/avm","text":"#AVM"},{"href":"/yacevap/t/turizm","text":"#Turizm"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"pfmw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"pfm4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"pfmw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"pfm5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"pfmw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}