• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    İNA yöntemi ne zaman kullanılır?

    • #Finans
    • #Değerleme
    • #Yatırım
    • #ŞirketAnalizi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İndirgenmiş Nakit Akımı (İNA) yöntemi, aşağıdaki durumlarda kullanılır:
    1. Şirket Değerlemesi: Şirketin gerçek değerini belirlemek için halka arz, birleşme ve satın alma işlemlerinde 23.
    2. Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesi: Potansiyel yatırım projelerinin kârlılığını ölçmek ve yatırımın geri dönüş süresini, net bugünkü değer (NPV) ve iç verim oranı (IRR) gibi performans göstergelerini hesaplamak için 24.
    3. Gayrimenkul Değerlemesi: Kiralama gelirleri gibi düzenli nakit akışlarını analiz ederek gayrimenkulün değerini belirlemek için 2.
    4. Finansal Araçların ve Portföylerin Değerlendirilmesi: Tahvil, hisse senedi ve diğer finansal enstrümanların değerlemesinde, risk ve getiri profilini karşılaştırmak için 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. borsaterimleri.net
        1
      2. cahilcuhela.net
        2
      3. tdub.org.tr
        3
      4. tanerkemaldabak.blogspot.com
        4
      5. kanalfinans.com
        5

    • Yatırım projelerinde İNA analizi neden önemlidir?

    • Şirket değerlemesinde İNA yöntemi nasıl uygulanır?

    • Gayrimenkul değerlemesinde hangi yöntemler kullanılır?

    • Daha fazla bilgi

  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"1zm30":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fina-yontemi-ne-zaman-kullanilir-2555157446%3Flr%3D213%26ncrnd%3D4840","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2907637561754477122","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754477148161305-5207897506536131556-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-22-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1zm3w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"1zm31":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1zm3w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"1zm32":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**İndirgenmiş Nakit Akımı (İNA) yöntemi**, aşağıdaki durumlarda kullanılır:\n\n1. **Şirket Değerlemesi**: Şirketin gerçek değerini belirlemek için halka arz, birleşme ve satın alma işlemlerinde [```2```](https://www.cahilcuhela.net/2025/02/gelir-yontemi-indirgenmis-nakit-aks-ina.html)[```3```](https://tdub.org.tr/Images/Uploads/TIP_.pdf).\n2. **Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesi**: Potansiyel yatırım projelerinin kârlılığını ölçmek ve yatırımın geri dönüş süresini, net bugünkü değer (NPV) ve iç verim oranı (IRR) gibi performans göstergelerini hesaplamak için [```2```](https://www.cahilcuhela.net/2025/02/gelir-yontemi-indirgenmis-nakit-aks-ina.html)[```4```](https://tanerkemaldabak.blogspot.com/2024/11/ina-nedir-nasil-hesaplanir-ne-ise-yarar.html).\n3. **Gayrimenkul Değerlemesi**: Kiralama gelirleri gibi düzenli nakit akışlarını analiz ederek gayrimenkulün değerini belirlemek için [```2```](https://www.cahilcuhela.net/2025/02/gelir-yontemi-indirgenmis-nakit-aks-ina.html).\n4. **Finansal Araçların ve Portföylerin Değerlendirilmesi**: Tahvil, hisse senedi ve diğer finansal enstrümanların değerlemesinde, risk ve getiri profilini karşılaştırmak için [```2```](https://www.cahilcuhela.net/2025/02/gelir-yontemi-indirgenmis-nakit-aks-ina.html).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.borsaterimleri.net/2023/08/indirgenmis-nakit-akm-nedir.html","title":"İndirgenmiş Nakit Akımı Nedir?","shownUrl":"https://www.borsaterimleri.net/2023/08/indirgenmis-nakit-akm-nedir.html"},{"sourceId":2,"url":"https://www.cahilcuhela.net/2025/02/gelir-yontemi-indirgenmis-nakit-aks-ina.html","title":"Gelir Yöntemi (İndirgenmiş Nakit Akışı - İNA Yöntemi)","shownUrl":"https://www.cahilcuhela.net/2025/02/gelir-yontemi-indirgenmis-nakit-aks-ina.html"},{"sourceId":3,"url":"https://tdub.org.tr/Images/Uploads/TIP_.pdf","title":"Teknġk Bġlgġ Notu (TBN) – 1 Ġndġrgenmġġ Nakġt Akıġ Ları","shownUrl":"https://tdub.org.tr/Images/Uploads/TIP_.pdf"},{"sourceId":4,"url":"https://tanerkemaldabak.blogspot.com/2024/11/ina-nedir-nasil-hesaplanir-ne-ise-yarar.html","title":"İna Nedir ? Nasıl Hesaplanır Ne İşe Yarar","shownUrl":"https://tanerkemaldabak.blogspot.com/2024/11/ina-nedir-nasil-hesaplanir-ne-ise-yarar.html"},{"sourceId":5,"url":"https://kanalfinans.com/sorular/indirgenmis-nakit-akimi-nedir-nasil-hesaplanir","title":"İndirgenmiş Nakit Akımı Nedir? | Kanal Finans","shownUrl":"https://kanalfinans.com/sorular/indirgenmis-nakit-akimi-nedir-nasil-hesaplanir"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İNA yöntemi ne zaman kullanılır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"},{"href":"/yacevap/t/sirketanalizi","text":"#ŞirketAnalizi"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Yatırım projelerinde İNA analizi neden önemlidir?","url":"/search?text=Yat%C4%B1r%C4%B1m+projelerinde+%C4%B0NA+analizi+neden+%C3%B6nemlidir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Şirket değerlemesinde İNA yöntemi nasıl uygulanır?","url":"/search?text=%C5%9Eirket+de%C4%9Ferlemesinde+%C4%B0NA+y%C3%B6ntemi&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Gayrimenkul değerlemesinde hangi yöntemler kullanılır?","url":"/search?text=Gayrimenkul+de%C4%9Ferlemesi+y%C3%B6ntemleri&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0NA+y%C3%B6ntemi+ne+zaman+kullan%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2907637561754477122","reqid":"1754477148161305-5207897506536131556-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-22-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754477148161305-5207897506536131556-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-22-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1zm3w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"1zm33":{"state":{"relatedMaterials":[],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1zm3w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"1zm34":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1zm3w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"1zm35":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1zm3w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}