• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    GYF ne iş yapar?

    • #Yatırım
    • #Gayrimenkul
    • #Finans

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF), yatırımcılardan topladıkları sermaye ile gayrimenkul varlıklarına yatırım yapan ve bu yatırımlardan elde edilen gelirleri yatırımcılara dağıtan kolektif bir yatırım aracıdır 12.
    GYF'nin temel işlevleri şunlardır:
    • Yatırım Toplama: Yatırımcılardan toplanan paralarla bir portföy oluşturur 2.
    • Gayrimenkul Yatırımı: Portföydeki para, ticari gayrimenkuller, konut projeleri, arazi gibi farklı gayrimenkul türlerine yatırılır 23.
    • Gelir Dağılımı: Gayrimenkullerden elde edilen kira gelirleri ve satış karları gibi gelirler, fonun tüm pay sahiplerine oranında dağıtılır 2.
    GYF'ler, profesyonel yöneticiler tarafından yönetilir ve yatırımcılara yüksek likidite, çeşitlendirme ve düzenli gelir sağlama potansiyeli sunar 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. infoyatirim.com
        1
      2. pendikgazetesi.com.tr
        2
      3. hedefportfoy.com.tr
        3
      4. omurgacap.com
        4
      5. teklifimgelsin.com
        5

    • GYF gelirleri nasıl hesaplanır?

    • GYF'ler hangi tür gayrimenkullere yatırım yapar?

    • GYF'lerin avantajları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"bpjk0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fgyf-ne-is-yapar-1928873448%3Flr%3D213%26ncrnd%3D82242","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"8568490631753988449","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753988501416514-9634398513648670835-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-107-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bpjkw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"bpjk1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bpjkw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"bpjk2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF)**, yatırımcılardan topladıkları sermaye ile gayrimenkul varlıklarına yatırım yapan ve bu yatırımlardan elde edilen gelirleri yatırımcılara dağıtan **kolektif bir yatırım aracıdır** [```1```](https://infoyatirim.com/blog/yatirim-fonlari/gayrimenkul-yatirim-fonlari-tasinmaz-varliklarla-guclu-yatirim)[```2```](https://www.pendikgazetesi.com.tr/gayrimenkul-yatirim-fonlari-gyf-nedir_26809.html).\n\n**GYF'nin temel işlevleri şunlardır:**\n- **Yatırım Toplama:** Yatırımcılardan toplanan paralarla bir portföy oluşturur [```2```](https://www.pendikgazetesi.com.tr/gayrimenkul-yatirim-fonlari-gyf-nedir_26809.html).\n- **Gayrimenkul Yatırımı:** Portföydeki para, ticari gayrimenkuller, konut projeleri, arazi gibi farklı gayrimenkul türlerine yatırılır [```2```](https://www.pendikgazetesi.com.tr/gayrimenkul-yatirim-fonlari-gyf-nedir_26809.html)[```3```](https://hedefportfoy.com.tr/fonlarimiz/gayrimenkul-yatirim-fonlarimiz).\n- **Gelir Dağılımı:** Gayrimenkullerden elde edilen kira gelirleri ve satış karları gibi gelirler, fonun tüm pay sahiplerine oranında dağıtılır [```2```](https://www.pendikgazetesi.com.tr/gayrimenkul-yatirim-fonlari-gyf-nedir_26809.html).\n\nGYF'ler, profesyonel yöneticiler tarafından yönetilir ve yatırımcılara yüksek likidite, çeşitlendirme ve düzenli gelir sağlama potansiyeli sunar [```1```](https://infoyatirim.com/blog/yatirim-fonlari/gayrimenkul-yatirim-fonlari-tasinmaz-varliklarla-guclu-yatirim)[```3```](https://hedefportfoy.com.tr/fonlarimiz/gayrimenkul-yatirim-fonlarimiz).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://infoyatirim.com/blog/yatirim-fonlari/gayrimenkul-yatirim-fonlari-tasinmaz-varliklarla-guclu-yatirim","title":"Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) Nedir ve Nasıl Alınır?","shownUrl":"https://infoyatirim.com/blog/yatirim-fonlari/gayrimenkul-yatirim-fonlari-tasinmaz-varliklarla-guclu-yatirim"},{"sourceId":2,"url":"https://www.pendikgazetesi.com.tr/gayrimenkul-yatirim-fonlari-gyf-nedir_26809.html","title":"Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) Nedir?","shownUrl":"https://www.pendikgazetesi.com.tr/gayrimenkul-yatirim-fonlari-gyf-nedir_26809.html"},{"sourceId":3,"url":"https://hedefportfoy.com.tr/fonlarimiz/gayrimenkul-yatirim-fonlarimiz","title":"Gayrimenkul Yatırım Fonlarımız - Hedef Portföy Yönetimi A.Ş.","shownUrl":"https://hedefportfoy.com.tr/fonlarimiz/gayrimenkul-yatirim-fonlarimiz"},{"sourceId":4,"url":"https://www.omurgacap.com/sayfalar/gayrimenkul-yatirim-fonlari-16/sikca-sorulan-sorular-26/","title":"Sıkça Sorulan Sorular | Omurga Gayrimenkul Portföy","shownUrl":"https://www.omurgacap.com/sayfalar/gayrimenkul-yatirim-fonlari-16/sikca-sorulan-sorular-26/"},{"sourceId":5,"url":"https://teklifimgelsin.com/mevduat/blog/gayrimenkul-yatirim-fonu-nedir","title":"Gayrimenkul Yatırım Fonu Nedir, Nasıl Alınır? Tüm Avantajları","shownUrl":"https://teklifimgelsin.com/mevduat/blog/gayrimenkul-yatirim-fonu-nedir"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"GYF ne iş yapar?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"GYF gelirleri nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Gayrimenkul+yat%C4%B1r%C4%B1m+fonu+gelirleri+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"GYF'ler hangi tür gayrimenkullere yatırım yapar?","url":"/search?text=GYF%27lerin+yat%C4%B1r%C4%B1m+alanlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"GYF'lerin avantajları nelerdir?","url":"/search?text=Gayrimenkul+Yat%C4%B1r%C4%B1m+Fonu+avantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=GYF+ne+i%C5%9F+yapar%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"8568490631753988449","reqid":"1753988501416514-9634398513648670835-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-107-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753988501416514-9634398513648670835-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-107-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bpjkw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"bpjk3":{"state":{"relatedMaterials":[],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bpjkw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"bpjk4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bpjkw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"bpjk5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bpjkw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}