• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Bağdat Caddesi neden bu kadar pahalı?

    • #Ekonomi
    • #Gayrimenkul
    • #İstanbul
    • #Prestij

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bağdat Caddesi'nin pahalı olmasının birkaç nedeni vardır:
    1. Prestij ve Konum: Cadde, İstanbul'un en prestijli ve merkezi konumlarından biridir, bu da kiraları artırır 4.
    2. Yüksek Kira Talepleri: Mülk sahiplerinin kiraları yüksek oranda artırması, caddenin pahalılığını etkiler 12. Özellikle yabancı markaların ve kahve zincirlerinin yoğun ilgisi kiraları daha da yükseltir 2.
    3. Kentsel Dönüşüm: Devam eden yenileme projeleri ve yarım kalmış binalar, gayrimenkul piyasasını durdurmuş ve boş mağaza sayısını artırmıştır 3.
    4. Alışveriş ve Yaşam Merkezi: Giyim, gıda, teknoloji gibi çeşitli ihtiyaçları tek bir caddeden karşılayabilme imkanı sunması, caddenin cazibesini ve dolayısıyla kiralarını artırır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. myfikirler.org
        1
      2. emlaktasondakika.com
        2
      3. gercekgundem.com
        3
      4. binaainvestment.com
        4
      5. emlakrotasi.com.tr
        5

    • Cadde üzerindeki yabancı markaların etkisi nedir?

    • Bağdat Caddesi'ndeki kentsel dönüşüm projeleri nelerdir?

    • Kentsel dönüşüm caddenin kiralarını nasıl etkiler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Bağdat Caddesi'nin en lüks semti neresi?

    Bağdat Caddesi'nin en lüks semti olarak Etiler gösterilebilir. Bu semt, butik mağazaları, lüks villaları ve yeşillikler içindeki sokaklarıyla dikkat çeker.
    • #Konut
    • #Etiler
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"htq00":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fbagdat-caddesi-neden-bu-kadar-pahali-1813943838%3Flr%3D213%26ncrnd%3D55538","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4193119431754936308","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754936338680812-6953756318766244372-znjl6qkmk2bip2zr-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"htq0w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"htq01":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"htq0w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"htq02":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Bağdat Caddesi'nin pahalı olmasının birkaç nedeni vardır:\n\n1. **Prestij ve Konum**: Cadde, İstanbul'un en prestijli ve merkezi konumlarından biridir, bu da kiraları artırır [```4```](https://www.binaainvestment.com/tr/blog/baghdad-street-in-istanbul).\n2. **Yüksek Kira Talepleri**: Mülk sahiplerinin kiraları yüksek oranda artırması, caddenin pahalılığını etkiler [```1```](https://www.myfikirler.org/bagdat-caddesinde-yuksek-kiralar-kepenk-kapattiriyor.html)[```2```](https://www.emlaktasondakika.com/sektorden-haberler/bagdat-caddesi-en-pahali-25-cadde-4264.html). Özellikle yabancı markaların ve kahve zincirlerinin yoğun ilgisi kiraları daha da yükseltir [```2```](https://www.emlaktasondakika.com/sektorden-haberler/bagdat-caddesi-en-pahali-25-cadde-4264.html).\n3. **Kentsel Dönüşüm**: Devam eden yenileme projeleri ve yarım kalmış binalar, gayrimenkul piyasasını durdurmuş ve boş mağaza sayısını artırmıştır [```3```](https://www.gercekgundem.com/istanbul/28060/istanbulun-en-pahali-caddesi-batiyor).\n4. **Alışveriş ve Yaşam Merkezi**: Giyim, gıda, teknoloji gibi çeşitli ihtiyaçları tek bir caddeden karşılayabilme imkanı sunması, caddenin cazibesini ve dolayısıyla kiralarını artırır [```2```](https://www.emlaktasondakika.com/sektorden-haberler/bagdat-caddesi-en-pahali-25-cadde-4264.html).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.myfikirler.org/bagdat-caddesinde-yuksek-kiralar-kepenk-kapattiriyor.html","title":"Bağdat Caddesinde Yüksek Kiralar Kepenk... - Myfikirler.org","shownUrl":"https://www.myfikirler.org/bagdat-caddesinde-yuksek-kiralar-kepenk-kapattiriyor.html"},{"sourceId":2,"url":"https://www.emlaktasondakika.com/sektorden-haberler/bagdat-caddesi-en-pahali-25-cadde-4264.html","title":"Bağdat Caddesi En Pahalı 25. Cadde","shownUrl":"https://www.emlaktasondakika.com/sektorden-haberler/bagdat-caddesi-en-pahali-25-cadde-4264.html"},{"sourceId":3,"url":"https://www.gercekgundem.com/istanbul/28060/istanbulun-en-pahali-caddesi-batiyor","title":"İstanbul'un En Pahalı Caddesi Batıyor | Gerçek Gündem","shownUrl":"https://www.gercekgundem.com/istanbul/28060/istanbulun-en-pahali-caddesi-batiyor"},{"sourceId":4,"url":"https://www.binaainvestment.com/tr/blog/baghdad-street-in-istanbul","title":"İstanbul'da Bağdat Caddesi'ni Keşfedin","shownUrl":"https://www.binaainvestment.com/tr/blog/baghdad-street-in-istanbul"},{"sourceId":5,"url":"https://www.emlakrotasi.com.tr/bolge-analizi-istanbuldaki-en-pahali-konutlar-bagdat-caddesinde/","title":"Bölge Analizi: İstanbul'daki En Pahalı Konutlar Bağdat...","shownUrl":"https://www.emlakrotasi.com.tr/bolge-analizi-istanbuldaki-en-pahali-konutlar-bagdat-caddesinde/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Bağdat Caddesi neden bu kadar pahalı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/istanbul","text":"#İstanbul"},{"href":"/yacevap/t/prestij","text":"#Prestij"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Cadde üzerindeki yabancı markaların etkisi nedir?","url":"/search?text=Ba%C4%9Fdat+Caddesi%27ndeki+yabanc%C4%B1+markalar%C4%B1n+kira+fiyatlar%C4%B1na+etkisi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Bağdat Caddesi'ndeki kentsel dönüşüm projeleri nelerdir?","url":"/search?text=Ba%C4%9Fdat+Caddesi%27ndeki+kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCm+projeleri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kentsel dönüşüm caddenin kiralarını nasıl etkiler?","url":"/search?text=Kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCm+Ba%C4%9Fdat+Caddesi%27nin+kiralar%C4%B1n%C4%B1+nas%C4%B1l+etkiler%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ba%C4%9Fdat+Caddesi+neden+bu+kadar+pahal%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4193119431754936308","reqid":"1754936338680812-6953756318766244372-znjl6qkmk2bip2zr-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754936338680812-6953756318766244372-znjl6qkmk2bip2zr-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"htq0w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"htq03":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bg360.com.tr/bagdat-caddesi-nereye-bagli?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turizmgunlugu.com/2024/03/23/istanbul-alisveris-caddeleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://uskudarca.com.tr/istanbulun-en-luks-semtleri-nereler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.themarmarahotels.com/tr/suadiye/blog/istanbulda-bir-alisveris-rehberi-bagdat-caddesini-kesfedin?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cabistanbul.com/tr/post/bagdat-caddesi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda/q/bagdat-caddesi-nin-en-luks-semti-neresi-3375445202","header":"Bağdat Caddesi'nin en lüks semti neresi?","teaser":"Bağdat Caddesi'nin en lüks semti olarak Etiler gösterilebilir. Bu semt, butik mağazaları, lüks villaları ve yeşillikler içindeki sokaklarıyla dikkat çeker.","tags":[{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"},{"href":"/yacevap/t/etiler","text":"#Etiler"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"htq0w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"htq04":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"htq0w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"htq05":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"htq0w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}