Konak fiyatları çeşitli faktörlere bağlı olarak belirlenir: 1. Lokasyon: Konağın bulunduğu bölgenin prestiji, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklar fiyatı etkiler. 2. Arsa Büyüklüğü ve Manzara: Geniş bahçe, yüzme havuzu ve manzaralı konaklar daha yüksek değere sahiptir. 3. Yapının Kalitesi ve Mimari Özellikler: Kullanılan malzemelerin kalitesi, modern tasarım ve teknolojik entegrasyonlar fiyatı artırır. 4. Kredi Bedeli ve Ekspertiz Raporu: Konut kredisi başvurusu yapıldığında, bankanın eksper tarafından hazırlanan rapor doğrultusunda fiyatlandırma yapılır. 5. Demografik ve Ekonomik Faktörler: Genç nüfus artışı, göç hareketleri ve ekonomik büyüme konut talebini ve fiyatlarını yükseltir.