• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve FinansEkonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Adalarda ev fiyatları neden yüksek?

    • Ekonomi
    • Gayrimenkul
    • FiyatAnalizi
    • Adalar
    • Yatırım

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Adalarda ev fiyatlarının yüksek olmasının birkaç nedeni vardır:
    • Sınırlı arsa stoku ve koruma statüsü 2. Adaların büyük bir kısmı sit alanı olduğu için yeni yapılaşma ve mevcut binalarda değişiklik yapma konusunda katı kurallar bulunur 2. Bu durum, arsa değerlerini ve mülklerin potansiyelini sınırlar 2.
    • Yüksek talep 12. Adalar, özellikle yazlık ev veya sakin bir yaşam arayanlar için cazibesini sürdürür 2.
    • Mülk tipi ve konumu 2. Daireler, müstakil evler, tarihi köşkler ve yazlıklar arasında önemli fiyat farkları bulunur 2. Denize yakınlık, panoramik deniz manzarası ve iskeleye yakınlık fiyatları artırır 2.
    • İmar kısıtlamaları 2. Yeni imarlaşma olmaması, emlak kaynaklarının kıt olmasına ve fiyatların değişiklik göstermesine neden olur 3.
    Adalarda ev fiyatları, adadan adaya ve mülkün özelliklerine göre farklılık gösterebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. blog.emlakvitrin.com
        1
      2. adagazetesi.com.tr
        2
      3. adalarvapursaatleri.com
        3
      4. emlaktasondakika.com
        4
      5. haberturk.com
        5

    • Ulaşım imkanları adaların değerini nasıl etkiler?

    • Adaların tarihi dokusu ev fiyatlarını nasıl etkiler?

    • Sınırlı arazi arzı fiyatları nasıl artırır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Türkiye konut fiyatları neden yüksek?

    Türkiye'de konut fiyatlarının yüksek olmasının bazı nedenleri: İnşaat maliyetlerindeki artış. Finansmana erişim zorluğu. Talep artışı. Arz yetersizliği. Yabancı alımlar. Sığınmacılar. Bu faktörlerin yanı sıra, küresel enflasyon ve belirsizlikler de konut fiyatlarındaki artışı tetikliyor.
    • Ekonomi
    • İnşaat
    • DövizKurları
    • ArzTalep
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"f7wq0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fadalarda-ev-fiyatlari-neden-yuksek-3410087621%3Flr%3D213%26ncrnd%3D93038","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"242164601756441049","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1756441144736752-5672470681926297039-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-88-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f7wqw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"f7wq1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f7wqw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"f7wq2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Adalarda ev fiyatlarının yüksek olmasının birkaç nedeni vardır:\n\n* **Sınırlı arsa stoku ve koruma statüsü** [```2```](https://adalarvapursaatleri.com.tr/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari). Adaların büyük bir kısmı sit alanı olduğu için yeni yapılaşma ve mevcut binalarda değişiklik yapma konusunda katı kurallar bulunur [```2```](https://adalarvapursaatleri.com.tr/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari). Bu durum, arsa değerlerini ve mülklerin potansiyelini sınırlar [```2```](https://adalarvapursaatleri.com.tr/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari).\n* **Yüksek talep** [```1```](https://adagazetesi.com.tr/istanbulun-gozdesi-adalarda-konut-fiyatlari-zirvede-ortalama-fiyat-105-milyon-tlyi-asti.html)[```2```](https://adalarvapursaatleri.com.tr/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari). Adalar, özellikle yazlık ev veya sakin bir yaşam arayanlar için cazibesini sürdürür [```2```](https://adalarvapursaatleri.com.tr/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari).\n* **Mülk tipi ve konumu** [```2```](https://adalarvapursaatleri.com.tr/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari). Daireler, müstakil evler, tarihi köşkler ve yazlıklar arasında önemli fiyat farkları bulunur [```2```](https://adalarvapursaatleri.com.tr/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari). Denize yakınlık, panoramik deniz manzarası ve iskeleye yakınlık fiyatları artırır [```2```](https://adalarvapursaatleri.com.tr/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari).\n* **İmar kısıtlamaları** [```2```](https://adalarvapursaatleri.com.tr/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari). Yeni imarlaşma olmaması, emlak kaynaklarının kıt olmasına ve fiyatların değişiklik göstermesine neden olur [```3```](https://www.haberturk.com/ekonomi/emlak/haber/832341-adalardan-emlak-almak-daha-mi-karli).\n\nAdalarda ev fiyatları, adadan adaya ve mülkün özelliklerine göre farklılık gösterebilir [```2```](https://adalarvapursaatleri.com.tr/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://blog.emlakvitrin.com/istanbul-adalarda-satilik-mustakil-evler-2025te-yukselen-fiyatlar","title":"İstanbul Adalar’da Satılık Müstakil Evler: 2025’te Yükselen...","shownUrl":"https://blog.emlakvitrin.com/istanbul-adalarda-satilik-mustakil-evler-2025te-yukselen-fiyatlar","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://adagazetesi.com.tr/adalarda-konut-maliyetleri.html","title":"Adalar'da Konut Maliyetleri - Ada Gazetesi","shownUrl":"https://adagazetesi.com.tr/adalarda-konut-maliyetleri.html","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://adalarvapursaatleri.com/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari","title":"Adalar Ev Fiyatları 2025 - Yatırımcılar İçin Fırsatlar ve Riskler","shownUrl":"https://adalarvapursaatleri.com/haber-duyuru/adalar-ev-fiyatlari","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.emlaktasondakika.com/sektorden-haberler/adalar-unlulerle-doldu-iste-adalar-in-emlak-piyasasi-1556.html","title":"Adalar, Ünlülerle Doldu! İşte Adalar'ın Emlak Piyasası!","shownUrl":"https://www.emlaktasondakika.com/sektorden-haberler/adalar-unlulerle-doldu-iste-adalar-in-emlak-piyasasi-1556.html","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.haberturk.com/ekonomi/emlak/haber/832341-adalardan-emlak-almak-daha-mi-karli","title":"Habertürk: Adalar'daki Kiralık ve Satılık Daire Fiyatları...","shownUrl":"https://www.haberturk.com/ekonomi/emlak/haber/832341-adalardan-emlak-almak-daha-mi-karli","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Adalarda ev fiyatları neden yüksek?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/fiyatanalizi","text":"FiyatAnalizi"},{"href":"/yacevap/t/adalar","text":"Adalar"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"Yatırım"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Ulaşım imkanları adaların değerini nasıl etkiler?","url":"/search?text=Ula%C5%9F%C4%B1m+imkanlar%C4%B1n%C4%B1n+adalar%C4%B1n+de%C4%9Ferine+etkisi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Adaların tarihi dokusu ev fiyatlarını nasıl etkiler?","url":"/search?text=Adalar%C4%B1n+tarihi+dokusunun+ev+fiyatlar%C4%B1na+etkisi&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Sınırlı arazi arzı fiyatları nasıl artırır?","url":"/search?text=S%C4%B1n%C4%B1rl%C4%B1+arazi+arz%C4%B1n%C4%B1n+ev+fiyatlar%C4%B1na+etkisi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Adalarda+ev+fiyatlar%C4%B1+neden+y%C3%BCksek%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"242164601756441049","reqid":"1756441144736752-5672470681926297039-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-88-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1756441144736752-5672470681926297039-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-88-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f7wqw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"f7wq3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/konut-fiyatlarindaki-artisin-sebebi-ne/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tasmarket.com/blog/turkiye-de-konut-fiyatlarini-etkileyen-faktorler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/konut-haberleri/uzmanlar-acikladi-kiralar-100-bin-liraya-cikabilir-konut-almak-icin-uygun-zaman-mi-iste-tum-detaylar_ID1601738/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ekonomist.com.tr/haberler/konut-fiyatlari-neden-artiyor-31580?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.remitly.com/tr/finance/turkiyede-konut-fiyatlari-2025-tahminleri/?size=16&stub=1"],"header":"Türkiye konut fiyatları neden yüksek?","teaser":"Türkiye'de konut fiyatlarının yüksek olmasının bazı nedenleri: İnşaat maliyetlerindeki artış. Finansmana erişim zorluğu. Talep artışı. Arz yetersizliği. Yabancı alımlar. Sığınmacılar. Bu faktörlerin yanı sıra, küresel enflasyon ve belirsizlikler de konut fiyatlarındaki artışı tetikliyor.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/turkiye-konut-fiyatlari-neden-yuksek-201628156","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/dovizkurlari","text":"DövizKurları"},{"href":"/yacevap/t/arztalep","text":"ArzTalep"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f7wqw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"f7wq4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f7wqw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"f7wq5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f7wqw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}