Küçükyalı sahilinde ev fiyatlarının yüksek olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Ulaşım Kolaylığı: Marmaray ve metro hatlarına yakın olması, ulaşımı son derece pratik hale getirir ve bu da bölgenin cazibesini artırır. 2. Doğal Güzellikler: Sahil şeridi, parklar ve yeşil alanlar, huzurlu bir yaşam sunar. 3. Yatırım Potansiyeli: Sürekli değer kazanan bir bölge olması ve kira getirisinin yüksek olması, yatırımcıları cezbeder. 4. Modern Mimari: Yeni projelerde lüks daireler ve sosyal donatılar bulunması, yaşam kalitesini yükseltir.