İzale-i şüyu davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu olan bir mal üzerindeki ortaklığın sona erdirilerek her bir ortağın mülkiyet hakkının bireyselleştirilmesini sağlayan hukuki bir süreçtir. Bu dava iki yöntemle sonuçlanabilir: 1. Aynen Taksim: Malın fiziksel olarak bölünerek paydaşlara verilmesi. 2. Satış Suretiyle: Malın icra yoluyla açık artırma usulüyle satılarak elde edilen bedelin ortaklar arasında payları oranında dağıtılması. İzale-i şüyu davası açılmadan önce arabuluculuğa başvurulması zorunludur.