3+1 güneş alan ferah daire, 3 oda ve 1 salondan oluşan, geniş ve aydınlık bir yaşam alanı sunan daire anlamına gelir. Bu tür dairelerde: Güneş alan odalar bulunur, böylece daire her zaman ferah ve aydınlık olur. Modern iç tasarım unsurları, örneğin LED spot aydınlatma, ferah bir atmosfer yaratır. Ebeveyn banyosu gibi konforlu özellikler bulunabilir. Havuz cephesi veya geniş pencereler sayesinde yüzme havuzuna bakan huzurlu bir manzara elde edilir. Amerikan mutfak veya üçlü ankastre set gibi mutfak ekipmanları bulunabilir. Alışveriş merkezleri ve otobüs durakları gibi yerlere yakın, merkezi bir lokasyonda olabilir.