AVM'de olması gereken bölümler şunlardır: 1. Satış Alanları: En az beş bin metrekare satış alanına sahip olmalıdır. 2. Ortak Kullanım Alanları: Sosyal ve kültürel etkinlik alanı, acil tıbbi müdahale ünitesi, ibadet yeri, bebek bakım odası, çocuk oyun alanı ve dinlenme yerleri gibi alanlar bulunmalıdır. 3. Yönetim Ofisi: AVM'nin maliki tarafından alışveriş merkezinin yönetimi için yetkilendirilmiş bir birim olmalıdır. 4. Büyük Mağazalar (Anchor): Tüketim mallarının perakende satışının yapıldığı, en az dört yüz metrekare satış alanına sahip işletmeler olmalıdır. 5. Otopark: Müşteriler ve perakendeciler haricinde kullanımını sınırlandırmak amacıyla süreli kullanıma bağlı ücretlendirme yapılabilen otopark bulunmalıdır.